苏州限购政策*2021 苏州限购区域 苏州限购3套包不包含公寓

　　非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需要提供从购物房那天起前两年内在苏州市区、昆山区、太仓市累计缴纳一年及以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。接下来，我们就一起来了解一下关于苏州限购政策*2021，苏州限购区域以及苏州限购3套包不包含公寓的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、苏州限购政策*2021

　　1、非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需要提供从购物房那天起前两年内在苏州市区、昆山区、太仓市累计缴纳一年及以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

　　2、暂时停止对已经拥有一套及以上的非苏州市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂时停止向已经拥有三套及以上的苏州市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

　　3、相城区于2018年11月1日开始试行积分购房规定，参照苏州市流动人口积分管理办法中积分入户的做法，把积分纳入非苏州市户籍居民家庭在相城区购买商品住房的资格审查条件，暂时停止对申请人积分小于600分的非苏州市户籍居民家庭出售新建商品住房。

　　二、苏州限购区域

　　1、苏州全市范围内实行了封区，限购限购区域，包括六区两市，分别是姑苏、相城、吴中、园区、虎丘、吴江、昆山、太仓，不限购区域有两个市，包括张家港、常熟。

　　2、非苏州市户籍居民家庭，在苏州购买首套房，需要提供两年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计一年的纳税或社保缴纳证明;非苏州市户籍居民家庭不得购买二套房。

　　3、苏州市户籍居民家庭不得购买四套房;限购以家庭为单位，包括夫妻与未成年子女;限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用去开无房证明。

　　三、苏州限购3套包不包含公寓

　　1、苏州限购政策主要针对的是普通住宅房屋，不包括公寓，可以限购三套的政策内是不包含公寓的。

　　2、居民家庭*购买普通住房，按国家政策，*首付款比例*是30%;对于有购房贷款记录，但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭，有一套住房但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已经还清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的*首付款比例从30%调整到50%。

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