公积金贷款买房必须要担保人吗
时间:2024-06-25 10:48:00
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担保人在公积金买房时来说,是一个很重要的角色,但是他的责任性也不可忽视,所以一些人很想知道是不是,公积金贷款买房必须要担保人吗?
一、公积金贷款买房必须要担保人吗
1、必须要,担保人的出现,其实就是为了防范公积金贷款所带来的风险,因为公积金所使用的贷款年限比较长,会出现各种的情况。
2、所以有了担保人以后,即使本人不能够如期偿还贷款,而担保人也能够及时补上贷款,从而保证了公积金的正常运转。
二、成为公积金担保人的条件
1、担保人必须具有完全民事行为能力。
2、需要具备本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定。
3、个人的缴纳时间,连续正常缴存住房公积金6个月以上,且其帐户内有1年以上缴存额。
4、无公积金贷款余额及其它不良债务,也是必须具备的条件。
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间,不得提取住房公积金,或申请住房公积金贷款。
6、对于年龄的限制,住房公积金担保人年龄,加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
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住房公积金贷款担保人
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