马云说未来十年房价上涨7倍？2020年房价是涨还是跌马云，2019年三四房价走势*消息

2017年11月，马云在中国IT*峰会上说出了大约8年后房价的预测。一年后，与阿里芝麻信贷相连的杭州官方租房服务平台正式投入运行。马云：让市场回归市场，保障回归保障，才可能把遇到的房地产问题“说清楚”！

马云：马云说未来十年房价上涨7倍，2019年房价有可能会上涨的十个可能。那么是哪十个可能呢？我们一起去看看吧。

1、鼓励更多的生育

自毛泽东以来，中国鼓励多生多育的政策使中国成为世界上人口*多的国家。几年的人口恶性通货膨胀,小孩子长大后开始需要一个房子。直到那时我们才发现房子不够，因为人太多了。虽然我国实行了计划生育，但由于惯性，人口仍在增长，人口增长导致房价上涨。

而且，由于中国人口老龄化，政府采取全面二胎政策。现有的小房子似乎不够添加家庭人员，换房势在必行、

2、城市人口的增加导致房价上涨。

在中国市场经济以前，户籍是固定的，还有一些人被派到农村去下乡。随着户籍政策一出台，一些人就不会继续待在农村，纷纷往城市跑。增加了城市人口。

3、刚需旺盛导致房价上涨

为什么所有人都关心房价，因为每个人都有对它的需求。如果房价太高，人们就不买，市场就会饱和，自然就会平衡。如果有市场，而且每个人都需要它，房价将继续上涨。

4、土地不可再生

土地稀缺导致房价上涨。虽然中国占有960万平方公里的土地面积，但人们居住的地方却太少了。每个人都想在这些地方容身。西部是高原和沙漠，北部是多风多沙的地区，中部是山地，东北部是山地，南部是丘陵。只有沿海地区或大湖区附近的平原适合居住。

5、开发商技术革新导致价格上涨

没有开发商愿意建造有缺陷的产品，房屋越早越好，绿化、设计、风水、隔热墙、物业管理等导致房屋缺陷越来越少。

6、不断上涨的建筑成本导致房价上涨。

物价,原材料价格上涨,农民工工资增长,导致建筑成本的增加。

7、拆迁补偿增多引发房价上涨

拆迁成本越高，房屋的建造成本就越高。

8、各种房产税转嫁导致房价上涨

经过这么多年的计划经济，*发现行不通，也是中国走了市场经济。国外市场经济建设了许多年,中国才多少年。还有很长的路要走。中国人均GDP是多少，别的国家是多少？

9、城市化推高房价

中国只有百分之四十达到城市水平,发达国家的平均水平70%以上,中国距离层次还有很大的差距,这意味着还有大量的人口会进城，进来的人需要住房,住房需求空间很大。我国正处于经济调整和增长的过程中，城市化进程在加快，这必然伴随着大量的非城市人口涌入城市。

你知道，中国是一个农业大国，农村人口占大多数，进城的农民，在住房消费中是一个很有吸引力的人物，除非城市化进程停滞，农民就不会进城。

10、中国城市正处于大拆迁快速发展时期。

城市的迅速扩张必然会导致大规模的拆迁和建设。扩建后，大量的居民和工人需要匹配。

此外，大型拆迁施工也导致了大量的拆迁需求，小房换大房，普通换*。不可能城市扩张，但是没有人居住，变成空城。事实证明，无论城市发展到哪里，人口都会增加。

也许在马云规划中，杭州市的住房*监管平台和二手房交易监管服务平台只是个小小的考验。在未来更大的房地产电子商务市场中，他的工作是通过大数据消除所有信息的死角，让全国房地产交易在阳光下运行。

国家正在积极改革房地产市场，目前正着力于*市场，鼓励和引导年轻人在工作一开始就租房，甚至结婚选择短期出租住房。国家已经向大学毕业生提供了数百甚至数千元的租金补贴，以减缓年轻人通过优惠补贴涌入房地产市场的速度。

在过去的五年里，中国的房屋作为一个整体急剧上升。可能两年后*的东西就是房子了。马云的意思是鼓励年轻人不要被高昂的房价压垮。在他们的事业完成之前，他们可以租房子住在里面。在接下来的几年里，房价会下跌，你的事业会有所改善。这时候买房子就会更容易一些。

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