怎么检测室内甲醛是否超标 租房甲醛超标怎么维权

*近网络上爆出了几起因为租房甲醛超标而出现事故的新闻，其实室内甲醛浓度不同程度超标后，人体可能出现眼睛、气管会感受到强烈刺激，呼吸困难更有甚者会引发疾病。那么怎么检测室内甲醛是否超标？租房甲醛超标怎么维权？下面小编就带大家一起来看一看。

一、怎么检测室内甲醛

1、检测前先将被检测空间密闭，密闭时请同时关闭空调、净化器等调节设备，如需要可将家具柜门及抽屉等怀疑污染物打开，一般情况下2小时。

2、拿出购买的国研联合测试剂，将国研联合测试剂1内的液体全部倒入塑料盒中，拧紧大塑料瓶盖，等白色液体完全溶解后将瓶盖打开。

3、放置塑料瓶于室内，检测或距离地面8-100厘米位置，暴露30分钟。

4、将国研联合检测试剂2内的液体全部倒入大塑料盒中。

5、拧紧瓶盖后用手握紧，体温加热5分，与比色卡比色，读出被测房间或被测环境每立方米空气中的甲醛浓度值。

二、租房甲醛超标如何维权

1、按照产权归属，谁*，谁付出的原则，出租房甲醛检测及治理费应由房东承担。承租人在租房时，可以向房东明确要求：提供的出租房空气质量必须符合国家空气质量标准，这是承租人的基本权利。

2、如果已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。

3、如果合同没有注明，可能就会遭遇拒绝或者扣房租，大家在租房的时候，一定要在合同中加上租的房子的空气质量符合国家标准这项内容。

4、出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”，《中华人民共和国合同法》第233条规定，“在*合同中，*物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知*物的质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”

5、如果碰到不讲理、不负责任的房东，不肯为自己的甲醛超标的房间负责，那么承租人必须要提供具有CMA检测资质的权威机构提供的检测报告，及时向法院提起诉讼，从而维护自己的正当权益。

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