央企国企必须退出房地产 国资委关于央企退出房地产 78家央企退出地产名单

这些年我国的房地产上经历了跨越式的发展，房价也一直处于上涨的阶段，不少年轻人直呼买不起房，带来了巨大的经济压力。*近有消息称，央企国企必须退出房地产，这是真的吗？今天小编就为大家介绍国资委关于央企退出房地产的相关内容，看看78家央企退出地产名单，给有需要的朋友提供参考。

一、央企国企必须退出房地产

1、在国企央企相继进驻房地产市场后，房地产市场的发展可以说是经历了“超高速的发展”，房地产行业隐约成为了国家经济的支柱，地方政府更是过度依赖房地产财政。

2、*近央企国家电网称，将下决心退出传统制造业和房地产业务，*快将在今年6月份全部完成。因此央企国企必须退出房地产的消息是真实的。

3、自从2016年国家开启“房住不炒”以来，全国楼市就进入了一个不断优化的周期，而到了*近一两年效果就开始显现出来了，一是房价上涨幅度慢了，二是一些房企开始考虑转行，破产房企开始增多。加上今年以来的疫情影响，开发商卖房的节奏急速降温，因此央企国企退出房地产也是情理之中的事。

4、如果说国企央企是行业的风向标，那么他们的退场可能代表了国家发展重心的转移，从过度依赖土地财政转向发展实体制造业，科技行业等领域，比较房地产泡沫只是一时之利，国家强大还需制造，科技等领域的支撑。

二、国资委关于央企退出房地产

1、在*近几年，国家加大了对房地产市场的干预力度，房地产市场变得越来越稳定，但人们仍然密切关注着房地产市场的走势。近期，国资委关于央企退出房地产下达了命令。

2、在《关于中央企业加强参股管理有关事项的通知》中，国资委再次要求央企严把主业*方向，不得为规避主业监管要求，通过参股等*开展中央企业*项目负面清单规定的商业性房地产等禁止类业务。这被业内视为更为严厉的央企“退房令”。

3、国资委此前多次强调，从严抓好中央企业战略规划审核，*计划管理和非主业*控制比例核定，坚决禁止中央企业违规开展房地产和金融*。

4、事实上，自2019年下半年以来，中国重汽、山东高速、国家电网等多家央企或地方大型企业纷纷宣布退出房地产业务。

5、从国家目前的监管态度，我们可以看到，房价在短时间内不会有太大的变化，“稳定”一词应该能够生动地描述房地产市场的现状。

三、78家央企退出地产名单

1、78家央企退出地产名单其实是2010年发生的事。截至3月28日下午2点，78家“不务正业”的央企中有3家迈出实质性步伐，通过产权交易所转让旗下的房地产业务。3月18日，国务院国资委要求78家央企退出地产业务并在半个月内拿出退出方案，然而从公开信息来看，被要求退出房地产业务的多数央企至今未有实际行动。

2、该消息和今年国资委关于央企退出房地产并不是同一件事，具体的78家央企退出地产名单并没有公布。接下来，让我们一起来回顾一下2010年78家央企退出地产到底是怎么一回事吧。

（1）针对备受关注的央企拿地问题，于2010年初，国务院国资委发文勒令78家不以房地产为主业的央企退出旗下房地产业务。据《新快报》报道，央企退地的实际进展却十分缓慢。除中远集团在“清退令”下发后两天即给予明确回复，称半年内退出间接持有的远洋地产8%*之外，其他央企并无向外透露具体的事项。

（2）国资委今年3月18日宣布，除16家以房地产为主业的中央企业外，78户不以房地产为主业的中央企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。

（3）四天后，国资委主任李荣融又给出了78家央企退出计划上报的具体时间表：15个工作日内制订有序退出的方案。