李嘉诚、马云谈中国未来房价:高房价将失去支撑?2025后房价跌到让你吃惊!
2018年即将过去,楼市调控仍在继续,就北京这样的一线城市来说,调控效果还是很明显的,起码北京的二手房价格就下跌了至少15%左右,均价下降了1万多。虽然如此,但北京的房价相对于大多数中国人来说,依然是买不起的。房价高还是不高,其实很清楚了。
有数据显示,从1975年至2011年,德国房价平均上涨了60%,剔除通胀因素,德国实际住房价格累计增长-21.6%,而同时期美国、英国、法国、意大利的实际房价累计增幅分别为5%、145%、123%和50%。至于中国,在过去15年时间里房价上涨10倍的城市也比比皆是。换句话来说,我们仅用十多年的时间,就把别人几十年的路走完了,并且很快要超车了。
当然房价涨了,卖地的收入就增加了,房地产热了,带动周边行业的发展,比如钢筋水泥、装潢材料,等于是在大量拉动内需包括劳动力。但是从市场的角度来说,不能让房地产过热,否则会出现房地产以及这方面市场的泡沫。
所以地方还是在尽量控制,可是又不能完全压制其发展。总而言之,都是利益问题,房产商也在找平衡。不难发现,房地产现在就是过热了,投机成份大,一边到处是空房,另一边是那么多人买不起房子,房价的水平远远超过人们的收入水平。因此,李嘉诚和马云预测未来房价迟早是要降的。
这次调控明确指出房住不炒,注定未来房价的金融属性大大被削弱。过去十年房产是比较*的一种**,未来呢?马云说了:不要买房,七年后(2025年)房子如葱!千万别把这当作笑话。当房价到达一个价位的时候,如果真的要跌,任何管控都是无效的,它是受大环境影响的。
(文章转载腾讯网)
>> 点此获取专业设计师*量房设计
其他文章
- 装修基装包括哪些?辅材和主材又包括哪些?
- 防水地板怎么样 防水地板优点介绍
- 苏州别墅装修公司十大排名(附报价)
- 乳胶漆十大品牌排名 让你的选购不再为难
- 南宁名匠装饰好不好 南宁名匠装饰口碑怎么样
- 南京实创装饰好不好 南京实创装饰口碑怎么样
- 长沙工装公司哪家好(实力榜单)
- 常州比较靠谱的装修公司(附报价)
- 南京装修公司哪家好(附报价)
- 郑州装修公司哪家好 五星郑州装修公司大盘点
- 2023台州装修公司排名(公司荣誉)
- 餐饮设计|一个好的餐饮店,每处设计都恰到好处
- 装修设计如何收费 2023装修设计收费的标准
- 2023南宁装饰公司排名(综合评价)
- 2023深圳装修一套别墅需要多少钱
- 上海办公室设计攻略 开放式办公室设计让办公更灵活
- 山西太原装修公司排名(口碑前五强)
- 大连十大装修公司有哪些?大连十大装修公司排名
- 为何要用专业儿童漆?儿童漆到底好不好
- 吧椅的特点
- 武汉装修公司排名前十(综合实力)
- 中山装修公司排名情况 中山装修公司哪家好
- 无锡家装公司排名如何 2023无锡家装公司排名
- 郑州办公室装修设计公司排名(口碑榜)
- 宁波老房子装修多少钱(旧房翻新价格)
- 天津业之峰装修公司地址(附装修费用)
- 忻州装修公司有哪些家(附公司收费)
- 台州比较好的装修公司(附全包半包费用)
- 武汉武昌区装修公司哪家好(实力推荐)
- 南宁有哪些装饰公司(2024口碑盘点前10强)