2018*房地产新闻：2019中国房价即将暴跌？5个迹象表明，买房又到新时机？

2018*房地产新闻：2019中国房价即将暴跌？5个迹象表明，买房又到新时机？

一是，央行媒体的态度表明。近日，央行发布了一份关于我国2018年金融的报告。其中对2017年的全球经济，我国的金融体系稳健状况，做了很全面的分析评估。报告中，还对房地产的调控政策做了详细的说明。指出了当前炒房现象，以及房企的债务问题，进而，对遏制高房价的决心又加深了一步。此外，不只是央媒的发生，还有新华社，住建部等，都指出了要遏制房价的上涨，合理整顿市场。

二是，长效机制的加速完善。其中有房产税的或将出台。也有指出要大力发展房屋*市场，还要完善，落实住房的信用贷款问题，以及税收政策。不动产的登记政策，是我国建立完善长效机制的基础。这些，对房产税的出台也将有所保障。

三是，土地的拍卖。今年的城市建设用地拍卖成交量，前三个季度的成交量比去年同期土地拍卖量减少2347宗。

四是，当前市场中的房地产开发商们，已经是债台高筑。在央行的报告中，有分析指出，国内的一些炒房者，在利用高杠杆炒房的过程中，也使得自身的财务有了相当大的风险。一些开发商就更别提了，负债高达80%。

五是，现在的房地产，已经进入大量库存的时期。据相关数据显示，全国房产的库存量大约是250万到350万亿，可以说是达到了大量库存的时代。

以上5点，就是关于2019年房地产的分析。至于买房的时机，是要看个人需求，你要是着急娶媳妇，那你就看着买，不着急，那你可以稍等等。（来源：百家号）

2019中国房价即将暴跌是真的吗？

*、征收房产税的确立，征收房产税是为那些持有多套房屋的人和炒房的人而设定的，而且一旦这项政策落实下去，拥有多套房子的人可能就要亏了，因为只有的房子越多所要缴纳的税也就会越多，毕竟占的资源越大，要交税那也是非常合情合理的。

第二、鼓励支持*套住房，国家为了控制房地产市场的变化，为了能够保持房地市场的稳定，增强了地方政府的责任心，此次采取的差异化调控，如果说是*道住房或者改善性住房的话，国家是表示支持和鼓励的，不但可以减少首套住房的减税，还能有效的对炒房客进行严厉的打击和遏制。

第三、公积金贷款，大家都知道用公积金买房是比较划算的。为此国家已经与开发商进行了谈约，开发商应积极的配合相关部门办理公积金贷款的工作，并要提供相关的资料，这几项消息发布后不仅给买房的人更加的方便快捷，

而且还会有效的遏制炒房者，未来的房价也将会受到一定的影响，信大家也都希望房价能够跌下来，让大家都能够买得起房，对此国家也做出了很多相应的政策，房价下跌只是也一个时间的问题而已。

房价暴跌前有什么征兆？

1、当地经济发展迟缓

楼市冷暖与地方经济发展紧密相关，即如果当地经济由盛转衰，并且陷入长期的低迷，那么楼市也将从暖到冷，而且当地经济变化越急速，楼市崩盘的可能性就越大。

2、大量土地流拍

在楼市火热时，开发商往往会不惜成本地拿地，因为只要拿到地，那就是钱啊！但是，如果大量土地出现流拍，那就意味着在开发商看来，楼市很可能将迎来巨震，房价离暴跌也就不远了！

3、楼市库存逐渐增多

目前，各大城市的楼市库存纷纷告急，这也进一步催高了房价。但是如果你看到楼市库存逐渐增加，而且增速不断加大，那你就要小心了，因为此时房价离暴跌也就不远了！

4、*转投其他渠道

高房价需要大量的*来支撑，如果*不再流入楼市，或者流入楼市的*大幅减少，那就意味楼市前景不容乐观，房价很可能出现暴跌。

5、房产广告开始刷屏

当楼市火热时，新盘一开盘就被抢购一空了，开发商哪里还需要打广告呢？但是如果你看到房产广告越来越多，那就意味着楼市越来越不景气了，房价不久就会出现暴跌了。（来源：*）

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