西安全款买房限购吗 西安全款买房需要哪些资料 西安全款买房也需要交满5年社保吗

西安是陕西省的省会城市，全市下辖11个区、2个县，总面积10752平方千米，因此地域辽阔，越来越多人选择来到这座历史悠久的古城定居，因此涉及到买房事宜。那么西安全款买房限购吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看西安全款买房需要哪些资料？以及西安全款买房也需要交满5年社保吗？给有需要的朋友提供参考。

一、西安全款买房限购吗

1、西安是一座限购的城市，因此不管是在西安全款买房还是贷款买房，都会受到限购政策的影响。

2、想要在西安买房，必须满足以下几个条件：

（1）有西安市户口，且落户满一年才能买房（限购区买2套）；

（2）没有西安市户口，但在西安市连缴社保（或个人所得税）12个月，现在落户，就可以买房（限购区买2套）；

注：不包括退伍转业、家属随军落户的新落户家庭

（3）没有西安市户口，且在西安限购区内没房，必须连缴5年社保（或个人所得税）才可以买房（限购区买1套）。

3、外地人在西安市买房，首先需要家庭名下在西安市无房产，其次要提供在西安市一年以上的纳税证明或道社保证明，没有这些的话，就不能在西安市买房。这些都是西内安市出台的限购令要求的。西安全款买房限购对象，主要分为以下两种情况：

（1）已有1套房的本市知户籍居民家庭，限购1套房。

（2）能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套房。

二、西安全款买房需要哪些资料

1、西安全款买房是受到限购政策影响的，已有1套房的本市户籍居民家庭，限购1套房，能知提供1年以上本市道纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套房。那么西安全款买房需要哪些资料？相对来说比较简单。

（1）已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

（2）单身：身份证、户口本、单身证明

一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。

2、除此之外，相信更多人会选择贷款买房，提供的资料将会多很多：

（1）已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

（2）单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

三、西安全款买房也需要交满5年社保吗

1、2019年6月20日，西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组发布购房新政。新政称，自6月20日起，从西安市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在西安市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）；非西安市户籍居民家庭在西安市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房；将西安市临潼区纳入住房限购范围，严格执行西安市住房限购政策。

2、由此可见，非西安市户籍居民家庭在西安市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，才可以在西安全款买一套房。

3、但如果选择从西安市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在西安市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税），相对来说条件就比较宽松。