二手房改卫生间麻烦吗 二手房卫生间马桶位置可以改吗 二手房卫生间改造翻新需要多少钱
对于购买二手房的朋友来说,是需要对房屋进行改造的,尤其是卫生间,因为二手房的卫生间肯定已经是脏乱不堪,以前的设施也难以满足现在的需要。那么二手房改卫生间麻烦吗?二手房卫生间马桶位置可以改吗?二手房卫生间改造翻新需要多少钱?下面一起来看看吧。
一、二手房改卫生间麻烦吗
二手房改卫生间麻烦吗?二手房改卫生间首先选对装修公司尤为重要,一起定下拆改的情况,做出详细的方案,效果图,做到万无一失再开工。到开工的那天,还要去监工。具体来说,改造需要注意几个方面:
1、注意地面防水
二手房改卫生间的时候,一定要重视防水项目,尤其是防水材料的选择。目前市场上面防水材料很多种,不同的防水材料具有的防水效果不一样。目前使用较普遍的是防水剂,但是这材料在铺设的时候,要注意防水层要铺至墙脚以上约20公分。
2、注意地砖的铺设
二手房改卫生间的时候,还要注意地面地砖的铺设。对于地砖铺设方面,首先要注意泄水坡度,其斜坡朝向地面下水口;然后要注意地砖接缝要粗细一致,并且和壁砖接缝要对齐;另外浴缸前墙采用砖砌贴磁砖时,地砖要先贴至墙下方然后再贴壁砖,以避免产生破口。
3、注意马桶的安装
二手房改卫生间安装马桶时,习惯以水泥砂浆填塞来固定马桶,其实这种方法是错误的。用这种方法来固定马桶后,马桶无法再次拆装,所以使用玻璃胶加固马桶底座就可以了。
二、二手房卫生间马桶位置可以改吗
二手房卫生间马桶位置可以改吗?二手房装修卫生间时,卫生间里马桶的位置是可以挪动的。
1、如果马桶要移动远一点,在移动管道的同时必须得抬高卫生间地面且加个存水弯,存水弯用以防止臭气回流。由于排水管的直径一般为11公分,所以地面至少要抬高12公分,给水泥砂浆和下水管坡度留点余地。
2、二手房卫生间马桶移位除了考虑堵塞问题,还得注意管道的密封性。特别是不同管道之间的接口,要多次检查是否有漏孔,一定要确保没有泄漏,密封圈、玻璃胶等等一样都不能少。
3、卫生间的几个下水管,能不动就不要动,要改动马桶。一般都是变动马桶10公分左右,用专用马桶移位器。由于移动不是很大,所以不太会发生堵塞的情况。如果要移动更远一些的距离,就没有移位器可以用了,只能对下水管道进行了。
三、二手房卫生间改造翻新需要多少钱
卫生间虽然占地面积不大,但是使用频率很高。对于二手房来说,以往卫生间装修设计无法满足现代人的居住需求,所以很多家庭会选择重新改造卫生间。那么问题来了,二手房卫生间改造翻新需要多少钱?
1、拆改费用
二手房卫生间改造,首先会涉及到拆改费用。如果卫生间需要墙体拆除的话,费用会高一些,一般在3000元左右。而现在很多商品房都选择局部改造,一般拆除、清运和材料运输费用大概需要1000元左右。
2、墙砖地砖
卫生间墙地砖铺贴的费用,按照人工费和材料费来计算,一般不同档次瓷砖安装费用也会不同。就普通瓷砖来说,一般铺贴费用大概在1000元左右。
3、吊顶费用
二手房卫生间改造对于吊顶的处理也不可忽视,改造的时候,要看吊顶使用的材料。如果是选择防水石膏板或扣板吊顶,价格在2000元起。
4、洁具费用
卫生间改造,所以卫浴洁具也要换新的,选择质量好价格适中的品牌就好。洁具包含坐便器、洗面盆、花洒、水龙头、浴室柜,以及其它配件等等,大概需要价格在4000元左右。
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