买房大修基金是什么意思

　　大家在购买房屋的时候，除了房款之外，还有一些其他的费用需要交纳，房屋大修基金就是其中的一种，很多人不了解买房大修基金是什么意思，接下来小编就为大家带来这方面的介绍。

　　一、买房大修基金是什么意思

　　1、大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。

　　2、专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额*也随之转移给房屋的新的产权所有人。

　　二、房屋维修基金什么时候交

　　1、业主在办理交房手续之前就应缴纳房屋维修基金，可以直接将房屋维修基金存入专用账户内，也可以委托房地产开发商代为缴纳，不过房地产开发商必须在收到基金后的三十日内，将房屋维修基金存入专用账户内。

　　2、如果选择让房地产开发商代为缴纳，需在办理房产证的前三十天内将房屋维修基金交给房地产开发商，让房地产开发商代为存入市住房*管理中心系统，房地产开发商若是要求业主在支付房屋首付的时候就缴纳房屋维修基金，那么开发商还需支付这段时间产生的银行利息。

　　3、房地产开发商收到房屋维修基金后，应将房屋维修基金存入当地的住房*管理中心系统，小区管委会成立后，再将房屋维修基金交给小区管委会进行管理。