你们买样板房后悔了吗 样板房一般都卖给谁 买样板房要注意哪些坑

我们在买房子的时候，通常会遇到样板房，它是由开发商作为展示房的，通常价格比较便宜，受到购房者的追捧。那么你们买样板房后悔了吗？大家都众说纷纭。今天小编就为大家详细介绍，再来看看样板房一般都卖给谁，以及买样板房要注意哪些坑，给有需要的朋友提供参考。

一、你们买样板房后悔了吗

1、买样板房后悔了

（1）说买样板房后悔的朋友有很多，虽然它的表面看起来光鲜亮丽，但是样板房未设有水、煤气、暖气等管道线路。而空调、冰箱等家电也都是摆设，后期需要花费大量的人力物力去调整。

（2）样板房在展示的时候，往往是开放式的，以此来营造宽敞的室内空间效果。但实际上呢？如果你买了样板房，你会发现卧室只能放小床、衣柜只能进行定制，空间比较狭小。

（3）样板房由于之前被人参观的次数很多，一旦展示周期长了，就会出现各种程度的损耗，就像二手房似的，购买者心里都多多少少会有些不开心。

2、买样板房不后悔

（1）价格便宜是很多人买样板房的原因，通常情况下，样板房都是要等其他房屋售得差不多了才开始出售。由于所剩房源不多，因此开发商就会急于出售，此时购买的优惠力度比较大。

（2）样板房是楼盘展示中尤为重要的部分，开发商肯定会对样板房的户型与位置进行筛选，这样有助于提高整体房屋的出售数量。

二、样板房一般都卖给谁

1、样板房一般都卖给谁？这并没有固定的购买者，如果看中了就买下来，属于比较随机的事，根据消费者的喜好来决定。

2、一旦消费者有意向并且*充裕，就可以购买样板房。根据统计，着急入住自己没有多余的时间去装修的人容易购买样板房。但如果暂时没有入住需求，那就不建议购买样板房，因为装修风格可能不符合喜好。

3、一般的楼盘都会明确表示样板间不会出售，至少是楼盘销售期间不会出售，同时样板间装修倾向于美观一般实用性较差，不一定适用不同家庭居住需求。如果需要购买，可以带上装修人员一起去看样板间，还可以自己选购类似但并不是一模一样的装修材料。这样不仅装修成本可以比样板间低很多，还可以住上名家设计的样板间。

4、有些样板房由于损耗率比较高，不少购房者都不会考虑，那就会便宜出售给内部销售人员，或者开发商自留。

三、买样板房要注意哪些坑

1、购买样板房的时候，要注意它的尺寸比例是不是1∶1，不要被“迷你家具”迷惑。有时候看着很好看，但后期自己要买家具的时候就会发现尺寸不合适。

2、买样板房要看看有没有预设管道线路。一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设，后期都需要重新购买，必定会浪费很多财力。

3、很多人买了精装却没考虑过住宅的保修问题，认为没必要，但其实住宅装修的保修十分重要。不能出现问题了才去找开发商，签订合同时就要着重保修期的约定，一般保修期两年比较合理。

4、买样板房还要注意是否甲醛超标，因为很多开发商只关心样板房的颜值，采用的材料都是不达标的，以解决成本为主，因此会对人体造成伤害。