买复式楼划算吗复式房好不好 选购复式楼注意事项有哪些

相信很多关注想买复式楼的朋友，在搜复式楼时几乎所有的页面标题都出现如：“朋友不顾劝阻买了复式，肠子都悔青了”“婚房买了复式，住了一年后悔之类的话题，那么，买复式楼划算吗复式房好不好，选购复式楼注意事项有哪些呢？今天就和大家来聊聊复式楼。

一、买复式楼划算吗复式房好不好

1、买复式楼划算吗，复式楼能很合理利用空间，相对来说还是很划算的。复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%，全部花在房子上算是很值得的。

2、复式房好不好，如果家庭人员多，选择复式是比较合适的。现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。

二、选购复式楼注意事项有哪些

1、注意设计

复式房的区域布局中，上层主要是业主的活动空间，一般来说包括主卧、主卫、书房或儿童房。当然，如果条件允许的情况下，能打造一个储藏室就更好了。而下层主要规划为公共活动区间，其中包括客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

2、注意楼梯

如果复式住宅台阶与楼梯的设计过于紧凑，不仅会造成空间的局促，还可能会给家里的老人小孩带来使用的不便。选择要点除了要节省空间，也要方便实用，一般楼梯踏步的宽度不能小于0.9m，梯级高度也不能大于180mm，坡度也不能过陡，这样才能方便日常居住。同时楼梯的设计也不能破坏室内整体的协调性。

3、注意上层高度

房子层高的选择上无论是哪种户型理应是越高越好（当然不是高的离谱那种），层高的好处在于空间感会越强，采光通风也相应越好，但在复式户型中如果顶楼阁楼高度不足1.8米，就会给人的使用带来压抑感或不适，因此购房时*先测量阁楼层高。

4、注意卫生间和厨房

复式住宅的选择，卫生间的数量以及其布局的便利性也是不可忽视的细节。如果在业主活动的上层空间没有设置卫生间的话，则会造成很大的不便。因此如面积允许，可以考虑在主卧内单独设置主卫生间，在楼下设置客用卫生间。厨房的可设计成方正型，这样也能方便多人同时在厨房进行烹饪。