郑州契税新政策2020 2020郑州契税补贴办法 郑州契税2020先征后补

郑州是河南省的省会城市，也是国务院批复确定的中国中部地区重要的中心城市，这里地域富饶具有悠久的历史，因此吸引了众多人来这儿定居，因此涉及到买房事宜。买房需要缴纳各种税费，其中包括税费，那么郑州契税新政策2020是什么样的？今天小编就为大家介绍2020郑州契税补贴办法，看看郑州契税2020先征后补的具体内容，给有需要的朋友提供参考。

一、郑州契税新政策2020

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。那么郑州契税新政策2020具体内容如何？

1、个人*购买家庭*套住房，面积90平方米以下，按1%*征收；90平方米以上的，按1.5%征收；

2、个人购买家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，按1%的*征收契税；面积为90平方米以上的，按2%的*征收契税；

3、个人购买家庭第三套及以上住房的，以及购买商业服务，办公，车库，地下室等非成套住宅无论是第几套一律按4%征收。

综上，以郑州一套80平米的一般住宅为例，假如该住宅为首套住宅的话，那么依据有关规则，应缴契税为：购房总价×1%；而假如该住宅非首套住宅的话，则不享有该优惠。以郑州市有关规则为例，则应缴税费为：购房总价×4%。

二、2020郑州契税补贴办法

1、近日，郑州多个地区发布了《关于商品房契税缴纳奖励办法的通告》，涉及金水区、中原区、二七区、管城区以及新郑市的龙湖镇、薛店镇、孟庄镇等地，针对辖区内购买商品房、还未缴纳契税的房屋所有权人在商品房契税方面采取“先征后补”的*，即在缴纳契税时可享受一定比例的补贴奖励。

2、而缴纳时间范围不同，契税补贴比例也不尽相同，*可获得契税总额20%的补贴。以下为郑州各地契税补贴办法：

（1）金水区：2020年6月12日至6月30日期间缴纳契税，契税补贴比例为10%；2020年7月1日至7月20日期间缴纳契税，补贴比例为5%。2020年7月20日之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴。

（2）二七区：2020年6月11日至6月26日期间缴纳契税，契税补贴比例为20%；2020年6月27日至6月30日期间缴纳契税，则补贴比例为10%。2020年7月1日之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。

（3）管城区：2020年6月15日至6月27日期间缴纳契税，契税补贴比例为20%；2020年6月28日至6月30日期间缴纳契税，补贴比例为10%。2020年7月1日之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴。

同样“先征后补”的*，更早在新郑市龙湖镇、薛店镇、孟庄镇、新郑新区也可看到。

（4）龙湖镇：凡在2020年6月9日至2020年6月30日期间缴纳商品房契税，可获得所缴契税总额10%金额的优惠券，凡在2020年7月1日至2020年7月31日期间缴纳商品房契税，可获得所缴契税总额5%金额的优惠券。

（5）孟庄镇：2020年6月10日至6月30日期间缴纳商品房契税的，按照契税总额的10%给予奖励，2020年7月1日至7月20日期间则按5%奖励，2020年7月21日之后的，则不再享受本次奖励政策。

（6）薛店镇：凡在2020年6月3日至2020年6月19日期间缴纳商品房契税的，按照契税总额的10%给予奖励，凡在2020年6月20日至2020年6月30日期问缴纳商品房契税的，按照異税总额的5%给予奖励，7月1日之后缴纳商品房契税的，不再享受本次奖励政策。

（7）新郑新区：对2020年6月9日至6月30日，在新区辖区内购买商品房（含二手房交易）但尚未缴纳契税的房屋所有权人，按照契税总额的10%给予奖励；2020年7月1日至7月20日期间缴纳商品房契税，按照契税总额的5%给予奖励；2020年7月21日之后缴纳契税的，则不再享受本次奖励。

三、郑州契税2020先征后补

1、6月12日，据郑州市金水区文化路办事处发布的《关于商品房契税缴纳补贴办法的通知》（以下简称《通知》），对在该办事处辖区内购买商品房但尚未缴纳契税的房屋所有权人针对不同时间段分别给予20%、10%的契税补贴。

2、继二七区嵩山路办事处、新郑市孟庄镇、新郑新区、薛店镇、龙湖镇等地后，郑州金水区文化路办事处、二七区长江路办事处契税补贴办法正式发布。

3、《通知》指出，契税补贴采取“先征后补”的*，每套住房只能享受一次补贴。2020年6月12日至6月30日期间缴纳商品房契税的，按缴纳契税总额的10%给予补贴；2020年7月1日至7月20日期间缴纳商品房契税的，补贴比例为5%。2020年7月20日之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。

4、除了金水区，今日，二七区长江路办事处也发布了《关于商品房契税缴纳补贴办法的通告》，《通告》明确奖励适用的范围为在二七区长江路办事处辖区内购买商品房但尚未缴纳契税的房屋所有权人，2020年6月11日至6月26日期间缴纳商品房契税的，按照契税总额的20%给予补贴，2020年6月27日至6月30日期间按10%给予补贴，2020年7月1日之后的，则不再享受本次补贴政策。