徐州经济适用房申请条件

　　经济适用房其实就是非常适合我们老百姓的房子，不仅可以满足我们很多的需求，而且还可以让我们节省很多的购买款，因此就深受人们的喜欢，但是想要购买经济适用房也是需要条件的，接下来我们就一起来看下，徐州经济适用房申请条件吧。

　　一、徐州经济适用房申请条件

　　1、户籍，户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上的才可申请。

　　2、收入，你的家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60 %以下或者是家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的。

　　3、申请人必须是已婚家庭，如果是单身的就一定要在三十或者三十五周岁以上。

　　4、如果想要申请房改政策的，那么房屋面积一定要在15或者48平米以下。

　　二、经济适用房的背景

　　1、经济适用房在别的国家以及地区通常都被叫做公共房屋，中国香港叫做居者*，中国澳门叫做经济房屋，中国台湾叫做国民住宅，新加坡叫做组屋。

　　2、1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，而且按照国家、住宅建设标准建设的普通住宅。

　　3、其实经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。