深圳限购房是什么时候开始的 深圳限购限贷政策*2021 深圳限购几套房

　　限购令是临时性的针对房产宏观调控的一种应对策略，全国各地实施的情况是不一样的，政府会在合适的时间取消这一策略，随着限购令的取消，将会有更加系统的购房监控系统出现。接下来，我们就一起来了解一下关于深圳限购房是什么时候开始的，深圳限购限贷政策*2021以及深圳限购几套房的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、深圳限购房是什么时候开始的

　　1、深圳市于2010年9月30日出台限购令，规定从2010年10月1日起，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。

　　2、限购令是临时性的针对房产宏观调控的一种应对策略，全国各地实施的情况是不一样的，政府会在合适的时间取消这一策略，随着限购令的取消，将会有更加系统的购房监控系统出现。

　　3、比如现在国内各城市开始针对银行对房管局联网、社会所对房管局联网等都是针对以后取消限购令后对于房地产市场的监控手段，在限购令取消以后，会有更加严格的监控措施出台。

　　二、深圳限购限贷政策*2021

　　1、深圳户籍居民家庭、成年单身人士，包括离异人士需要在深圳市落户满三年，且可以提供买房那天起前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，才可以在深圳购买商品住房。

　　2、非深圳市户籍居民家庭、成年单身人士，包括离异人士继续按照提供买房那天起前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，才可以在深圳购买住房。

　　3、夫妻离异的，任意一方从夫妻离异那天起三年内购买商品住房的，其拥有住房套数，按离异以前家庭总套数计算。

　　三、深圳限购几套房

　　1、深圳市户籍居民家庭，可以在深圳市购买两套住房;可以提供从买房那天起计算的前三年及以上在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非深圳市户籍居民家庭，可以在深圳市购买一套住房。

　　2、对拥有一套住房、无法提供购房之日起前两年在深圳市连续缴纳两年以上个人所得税证明或社会保险证明的非深圳市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

　　3、买房人家庭名下在深圳市没有房产，且没有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付比例*30%的政策。

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