什么叫大平层的房子 大平层的房子的优缺点有哪些
拥有一套大平层的房子,是当代很多年轻人的梦想。大平层具有扁平化、群落化、私密化、家庭化的特点,被很多人称作“平墅”。大平层的房子可谓是优点多多,不仅面积大,家里老人孩子住起来也方便、采光巨好视野开阔、闹中取静私密性好等。什么叫大平层的房子,大平层的房子的优缺点有哪些?快来跟着本站的小编一起了解一下吧!
一、什么叫大平层的房子
大平层,是指面积较大的平层住宅。从产品上来看,大平层属于高端公寓的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
二、大平层的房子的优缺点有哪些
大平层的房子的优点:
1、面积大,能够满足三代同堂的要求,能住下至少6-8个人。不像别墅需要跑上跑下,老人小孩一起居住更加安全便捷。
2、大平层不用说南北通透,通风采光那是*的。空间宽阔有气势,符合高端人士需求。
3、把门窗一关居住环境一般就会很安静,有闹中取静的禅意,而且私密性也可以很好。每个卧室都可以做成套房设计,带有独立的卫生间、衣帽间,互不干扰,让日常生活更加私密化。
4、与郊区别墅不同的是,大平层一般位于市区繁荣地段。周边生活配套完善,升值很快,保值抗通胀好工具。
大平层的房子的缺点:
1、客厅、厨房、卧室、浴室、阳台的清洁范围,别说是大扫除和大清洁了,一周来一遍都要累死。虽然有保洁上门,但是日常清洁还是要维持吧,因此可能住大平层会额外产生一笔保姆保洁费用。
2、公摊面积比较大,因此物业会比较贵,而且如果大房子住的人少的话,电费水费和物业费等一系列费用都是很贵的。对于普通的上班族来说,一个月几百块的物业费还是有很大的压力的,把其中的成本算下来,不是特别适合上班一族居住。
3、大平层不是独门独栋,虽然说容积率较低,但是在闹市中心入住,开门开窗时多少也会有些喧闹,如果碰上不做人的邻居会更加头疼。
4、有些楼盘的大平层可能并不配备相应的花园、车库等设置。
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