写字楼租金价格怎么查询 写字楼租金收费标准 写字楼租金一般怎么算

　　对写字楼租金有影响的，除了以上提到的几点外，还有一点就是物业服务水平，现在国内写字楼的物业对服务水平越来越重视了，提高写字楼的物业管理水平，可以提高写字楼的格调。接下来，我们就一起来了解一下关于写字楼租金价格怎么查询，写字楼租金收费标准以及写字楼租金一般怎么算的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、写字楼租金价格怎么查询

　　1、查询写字楼租金价格，可以直接找到物业公司询问，也可以在网上进行查询，各大租房网站一般都可以查询到写字楼的租金价格。

　　2、写字楼的租金每个地区都是不一样的，需要根据要找的写字楼的区域、地段、面积、装修等需求，来判断写字楼的大概租金，另外要先确认一下公司是外资还是内资企业，有些写字楼是不能进行外资注册的。

　　3、对写字楼租金有影响的，除了以上提到的几点外，还有一点就是物业服务水平，现在国内写字楼的物业对服务水平越来越重视了，提高写字楼的物业管理水平，可以提高写字楼的格调。

　　二、写字楼租金收费标准

　　1、每个商圈都会有一个租金范围，写字楼的价格可以在这个范围中进行互动;另外写字楼周围的交通因素也会影响到写字楼的租金，一般是交通越方便，租金的价格越高。

　　2、写字楼是否有LEED*、架空地板、中空LOW-E双层玻璃、净层高、电梯等，也会对租金产生影响，另外还会对租金产生影响的就是软件因素，比如开发商的名气、物业管理的质量等等。

　　3、有的写字楼可能想要70%的租户是名气响的，那么租户名气大有效租金会低，剩下的30%的企业就要承受比平均租金更高的租金了。

　　三、写字楼租金一般怎么算

　　1、不同地段、楼层和装修程度的写字楼，其租金都是不一样的，4.5~5元的租金是比较普通的楼盘，地段好的写字楼的租金一般都是每平方米十几块钱。

　　2、比如需要租一个500平方米的写字楼，租金是每天每平方米5元，那么一个月的租金就是500*36*5/12=76041.66元/月，如果物业费是每月每平方米25元，那么物业费就是25*500=12500元/月。

　　3、在租写字楼的时候，一般都会要求租期是一年以上或者是三年以下，如果只租半年或是几个月的，那大多数商务中心都不会接受这样的租户。

　　以上就是关于写字楼租金价格怎么查询，写字楼租金收费标准以及写字楼租金一般怎么算的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于写字楼租金价格的内容，敬请继续关注本站。