西安经济适用房申请条件2020 2020年西安经适房房源 买二手经济适后悔死了
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,一般是提供给住房困难的人居住的。关于西安的经济适用房申请条件相信很多人都不清楚,下面就和小编一起来看看西安经济适用房申请条件2020,顺便来说说2020年西安经适房房源以及买二手经济适后悔死了。
一、西安经济适用房申请条件2020
申请西安经济适用房需要具有西安市城六区(新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥)及长安区城镇户口,并满足一定的条件,以下是西安经济适用房申请条件2020的详细介绍。
1、家庭人均月收入低于西安市政府规定的相应标准:三人及三人以上家庭人均月收入不超过2275元;二人家庭人均月收入不超过2503元;单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)家庭人均月收入不超过2730元。
2、家庭人均住房建筑面积低于西安市政府规定的相应标准(家庭人均住房面积低于17平方米)。
3、申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。
4、申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的,不得申请。
5、申请人离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满半年。
6、申请人年龄单身应在25周岁以上,且不得超过70周岁。
7、申请人及其家庭成员名下有车的提供购车*,车辆购买价格不得超过15万元。
8、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的,注册(参股)*超过15万元的,不得申请。
二、2020年西安经适房房源
1、根据市住房和城乡建设局回答,目前,2020年西安经适房房源、限价房轮候家庭约1.9万户,在建和已立项尚未开工的存量经适房、限价房房源约2.2万套,理论上可以满足所有轮候家庭的购房需求。
2、按照项目实际进度预测,今年将有盛世家合南区经适房、灞桥东城豪庭经适房和鸿基新城限价房可上市销售,届时将通过官网、公众号和媒体及时发布房源信息。
(1)正尚盛世家合(南区)
正尚盛世家合(南区)计划分配房源900套。
(2)东城豪庭
西安东城豪庭计划分配房源700套。
(3)鸿基新城(24、27地块)
鸿基新城(24、27地块)计划提供房源4800套(限价房)。
以上数据来源于网络,仅供参考。
三、买二手经济适后悔死了
1、在购买二手经济适用房后,许多人都表示“买二手经济适后悔死了”,其主要原因是,一些二手经济适用房价格上虽然相对比较便宜,但是无论从房屋质量还是后续购房交易风险来考虑,二手经济适用房都不适合购买,房产交易涉及的一些房地产政策非常复杂,为了自身利益不受损,还是尽量不要购买经济适用房。
2、同时,由于廉价房没有效益激励,一些政府往往只关心提供了多少套房子的目标考核,而很少真正为居住者考虑居住需要。所以很多经济适用房的质量,并没有小区房质量好,而且根据目前政策,想要购买经济适用房,需要在别人入住五年后,才可上市交易,这样的二手经济适用房性价比并不高,所以即使价格便宜也*不要购买。
3、其次,经济适用房符合上市交易的条件,各地政策有所不同,涉及的交易费用也并不明确,在签定买卖合同时容易出现纰漏,导致自身的权益受损*,经济适用房是否能够*过户,相关的政策都还是未知的情况下,二手经济适用房*不要购买,也不要想着占便宜。
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