押一付三是什么意思
在租房的时候,常会出现押一付三的付款*。对于很多刚出校门的学生来说,不是特别理解押一付三。那么押一付三是什么意思呢?
押一付三是指的是押一个月房租的钱作为押金,然后再付三个月的租金。租金的交纳*,是可以与房东或中介进行协商的,除此之外,还有押一付一、押一付二、押二付三等形式。
例如,如果房东将某间房子以1000元每月的租金出租,租房者和房东商定押一付三,则租房者应该一次性付给房东三个月的房租,再交相当于一个月的租金作为押金。那么租房者相当于要支付四个月的租房费用,总共为1000+1000*3=4000元。
对于刚出校门的大学生来说,在进行租房的时候,关于押金和房租的问题,一定要谨慎。一定要要求房东在合同中,明确写清房租以及押金的支付*、支付金额,并且写清双方的违约责任问题。
房屋退租押金问题:
一般来说,租客只要按照租房合同上的要求去做,房东就无理由不退押金。
1、如果租客无违约行为的话,那么可以尽量和出租人进行协商。如果协商不成的话,可以申请居委会进行出面调解。如果确实想要回押金的话,也可以直接向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金。但是需要注意的是,起诉的时候,一定要注重证据的收集。
2、如果租客提前退租的话,想要回押金也可以和房东进行协商。如果平时和房东相处的也还可以的话,可以和房东讲明实际情况,商量退租能不能不扣押金,或者扣少部分押金以弥补接下来房东即将空置的租期。
3、所以在签订租房合同的时候,就需要注意。要在租房合同上写名提前解约,是否需要承担违约责任。如果需要承担,那么怎么承担违约责任等问题。
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