2018房价下降已成定局 专家提醒:2019年大部分房价将加速下跌!
曾经有调查显示,在国外许多年轻人购房年龄都比较大!比利时人*次买房平均年龄是41岁,法国人38岁,德国人40岁,美国也只有60%多的人拥有自己的住宅,购房年龄同样在30岁以上!而咱们的收入远比他们低,基本上也就是他们五分之一,然而购房年龄基本在27岁,也就是说大学毕业没几年就买房了!
其实,这并不是靠自己的能力买的,大多数还是靠老一辈!年轻人工作后时间不长就要面临着结婚、成家的问题,住房消费因此成为他们的*也是压力*重的支出。目前,中国年轻人买房或多或少都要靠父母补贴,少则几十万,多则数百万。有调查称,中国的8090后住房自有率*为70%!换句话说,现在没房也只是少数了!但为何还是那么多人在抢房?
*近一年,大部分热点城市的房价滞涨,*有代表性的北京房价下跌15%,学区房跌幅20%,环京地区房价已经崩盘了,有的从3万跌倒1万7左右,几乎腰斩,大部分中介和开发商都倒闭了。
由此看来,房价下跌趋势一旦形成,任何有形的手也拦不住,下跌通常是有规律的:先反弹一点,迷惑炒房客,然后小跌,然后跌幅明显加大,然后加速剧烈下跌。对于,*炒房来说,2018年必是房地产温水煮青蛙的局面,若不及时退出后期恐怕没有机会了!
知名评论员宋祖德撰文称,今年10月前全国房价小跌,10月后跌幅加快,而2019年上半年,跌幅明显加快,2019下半年,加速下跌。高层这次下了铁的决心调控房地产,投机炒房不久后将损失惨重!这一次跟以往*不同,当前是房价重要拐点,跌掉30%左右一点都不奇怪。
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