苏州限购限售升级 苏州限售对房价的影响
如今,各地买房政策各不一样,不是有钱就能买到房产的,买房之前一定要了解当地的政策。*近,苏州又对限购限售进行了升级,买房卖房更加难了,下面为大家介绍苏州限购限售升级,苏州限售对房价的影响,想在苏州买房的朋友一起来了解下吧。
一、苏州限购限售升级
江苏省苏州市政府7.24日晚出台进一步完善房地产市场平稳健康发展的工作意见,明确自7.25日起,从用地出让、居民购房、住房转让、信贷税收四方面合理引导住房需求,抑制投机炒房,稳定市场预期。
限购方面:苏州市明确,非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买首套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
限售方面:苏州扩大住房限制转让实施范围,即苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已取得预售许可尚未开始网签的项目),购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让;二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。
二、苏州限售对房价的影响
苏州地区新房限售3年、二手房限售5年,短期的*炒房行为将告一段落。苏州市场的需求量将会锐减,房价趋于平稳和健康。同时置换客户的变现周期将大大拉长,不管对于新房还是二手房的成交,都会带来明显降温。
苏州限售对房价的影响还是比较大的,如果房子限售的话,想买房子的人就很难买到房子,那么房子就会出现一种供求紧张的现象,这个时候开发商就会提高房价。因为想买的人或者说有钱的人还是会来买没有钱的人,他也不会因为房子限售就来买房子。所以从一定程度上来说,房子限售应该能够拉动房价的上涨。
三、未来苏州房价会涨吗
1、在整个江苏的*是就是苏州,苏州占了9900多亿,将近10000亿。整个江苏,4.55万亿当中,我们苏州超过了五分之一,可以想见苏州发展的潜力。但是我们相对应看城市地位和城市房价,我们就看到这出现落差了。
2、在全国范围来看,排除直辖市,苏州的GDP是全国*的。但是它的房价,全国排名排在13,所以苏州在未来会有很大的成长空间。很明显和它的城市地位,不能说极不匹配,只能说还有很大的成长空间。
3、未来苏州房价会涨吗?相信未来苏州的发展肯定是值得我们去期待的,如果我们用长三角来看待,长三角三个非常重要的城市,上海,如果是车子的话,上海就是那个龙头,苏州、杭州就是两个轮子。
>> 点此获取专业设计师*量房设计
其他文章
- 装修基装包括哪些?辅材和主材又包括哪些?
- 防水地板怎么样 防水地板优点介绍
- 苏州别墅装修公司十大排名(附报价)
- 乳胶漆十大品牌排名 让你的选购不再为难
- 南宁名匠装饰好不好 南宁名匠装饰口碑怎么样
- 南京实创装饰好不好 南京实创装饰口碑怎么样
- 长沙工装公司哪家好(实力榜单)
- 常州比较靠谱的装修公司(附报价)
- 南京装修公司哪家好(附报价)
- 郑州装修公司哪家好 五星郑州装修公司大盘点
- 2023台州装修公司排名(公司荣誉)
- 餐饮设计|一个好的餐饮店,每处设计都恰到好处
- 装修设计如何收费 2023装修设计收费的标准
- 2023南宁装饰公司排名(综合评价)
- 2023深圳装修一套别墅需要多少钱
- 上海办公室设计攻略 开放式办公室设计让办公更灵活
- 山西太原装修公司排名(口碑前五强)
- 大连十大装修公司有哪些?大连十大装修公司排名
- 为何要用专业儿童漆?儿童漆到底好不好
- 吧椅的特点
- 武汉装修公司排名前十(综合实力)
- 中山装修公司排名情况 中山装修公司哪家好
- 无锡家装公司排名如何 2023无锡家装公司排名
- 郑州办公室装修设计公司排名(口碑榜)
- 宁波老房子装修多少钱(旧房翻新价格)
- 天津业之峰装修公司地址(附装修费用)
- 忻州装修公司有哪些家(附公司收费)
- 台州比较好的装修公司(附全包半包费用)
- 武汉武昌区装修公司哪家好(实力推荐)
- 南宁有哪些装饰公司(2024口碑盘点前10强)