2019中国房价即将暴跌？2018买房还是2019买房 未来5年三四线城市房价走势

2018年已经过半，被称为“中国经济的又一个10年，2018年房价将会迎来暴跌”的这一则消息依旧只是谣言。小编只想说“看，房价还在继续涨啊！”有房才是家的所在，这是根植于中国人家庭的浓重概念。虽然还存在着许多人在炒房，房价依旧很高。

在去年十九大报告中就指出的“房住不炒”，让商品房回归其给百姓居住的本性，国家也顺应民意采取了一系列密集而又严厉的调控政策，包括前不久的加快推进房产税制定、加码限购限贷的措施。亲爱的朋友如今互联网已经是趋势了，你是否想过通过一部手机在家就可以*，没有*没有风险不用开店囤货，不用打理不用东奔西跑，在家兼职全职都可以轻松月入过万，有手机就能做如果你有梦想渴望成功*我的微信13613506458为你详细讲解可能正是因为这样，让人民群众误以为短期内中国房价将会迎来暴跌。要中国房价在短期内出现断崖式的暴跌是不可能的，为什么会有这样的说法呢?

其实影响房价上涨的因素有很多，比如炒房客的恶意囤积、市场的供应需求关系、政策类的影响。某一方面的因素影响始终是有限的，其实大家有没这样想过。给开发商忽悠到房价上涨的*重要的因素，其实是我们自己本身。

国人思维认为有房才是家之所在，有套房子是刚需的

不可否认，这点也是导致房价会走高的重要因素。我们中国人总说“有房才是家”，没有一套房就觉得自己是异乡人，找不到在这所城市的归属感，大城市打工的年轻人才不会去热爱他们身在的那个城市，因为他们本来就把自己当做“外地人”。这个因果就导致了目前很多人年轻人早早就沦落为了房奴，就是我们所说的刚需，你觉得有这么基数的刚需一族，房价会出现大跌的现象吗？因为是刚需，房子该买始终还是会买，不会因为不确定的房价未来而影响自己的“刚需”。成功者不是比你聪明，只是跟对了人做对了事，选择大于努力。

未来5年三四线房价走势

1、大部分三四线城市，短期内依旧上涨

三四线城市本轮的房价涨幅是远远跑赢一二线城市的，也是在1年左右的时间里销量达到了高潮。“去库存”取得了很好的成绩，但是绝大多数三四线城市的“去库存”还未完成，因此上涨还将持续。

当然了，部分去库存已近尾声的城市已经开始出台较为严厉的地方性调控政策除了限购限贷还有限租等等。

读者可以从当地有无出台相关政策判断本市是否完成去库存，房价上涨是否已经尾声！

2、三四线城市出现严苛的调控政策，1到3个季度后出现稍大的下跌

绝大多数三四线城市的“去库存”应该在1到3个季度左右接近尾声。参考一二线城市，为了避免出现更大的涨幅以及其他一些风险。在接近尾声时预测会出台相关调控政策来进行限制。

三四线城市不如一二线城市的需求那么大，判断如果调控政策出现，下跌的幅度会超过本轮一二线城市的下跌幅度，预计10到20个点左右。

3、三四线城市调控逐渐放松，然后基本平衡，或有缓慢增长

待调控政策市场消化吸收慢慢出现效果后，会逐渐的放松。通过对限购限贷限租，贷款利率，包括后面的房产税等等综合手段。三四线城市会在晚于一二线城市2到3年左右，达到基本的平衡！

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