2019房价暴涨还是暴跌 十大预言买房在2019 2019一2020年房价预测
如今,人们只要是有了钱就爱买房子,因为房子无论是自住还是*都是一种很好的渠道,而且中国人似乎天生就带有一种爱买房的情节。相信很多人*近都听说过网上流传的买房十大预言吧,下面就来看一下2019房价暴涨还是暴跌,顺便来说说十大预言买房在2019以及2019一2020年房价预测。
一、2019房价暴涨还是暴跌
房地产调控思路越来越清晰,全国各地定调房住不炒策略,这对我国房地产市场来说是一件大利好。2019年*房价,一线城市会小幅度下跌,但是二三线城市的房价将会迎来大幅度的调整,所以房价下降的可能性很大。如果房价下跌的话,认为是库存增加了。坊间有传说,2017年前拿地的必须开工建楼。这个传言是不是真的,无法考证。但近几年来一直丢荒的地块,在2017年尾,2018年初,这些地块上,在短短的几个月间,楼房拔地而起。2018年上半年,建筑劳动力靠急,情况类似2014年的用工荒。
房价上涨与否,要看本地城市的发展速度,和房价现有的高度,处于饱和期的城市,供需平衡,房价相对稳定。一线城市限购严格,买房条件太高,购买力弱,价格不会上涨。二线城市人才引进,发展潜力大,人口净流入大,住房需求大,刚性要求多,房价相对低的城市,房价会缓慢上涨。房价过高的二线城市会适度会调。
二、十大预言买房在2019
1、这是一个变革的时代,是一个颠覆的时代。房地产也一样,未来10年我们也无法用现在的思维去想象。但一定会具有颠覆性。但从现在起,房地产真的已经开始变了。
2、春节过完了,相信大多数人*关心的就是今年的房价怎么走,未来的房地产路径该如何发展。买房对于很多人来说是一辈子的头等大事,这甚至关系着很多人的命运,能在*合适的时机买房当然是*划算的。无论何时中国的楼市依然在话题热度榜上居高不下,仍旧是无数人关心甚至为之焦虑的事情。
3、现在的房地产市场混沌不堪,炒房*的思维正在荼毒年轻人的创新精神和战斗力,这种寻求捷径获得财富的思维是毁灭性的。
三、2019一2020年房价预测
2019年房价大局有没有定,目前还很难判断。但是,房价继续大涨的概率已经不大,即便上涨,也会受到地方政府的政策调控,真正体现因城施策、一城一策的要求,也体现了“房住不炒”的定位。食用我们可以从以下几个地方来看看。
1、从新房价格数据来看,市场走势正在趋稳。整体来看,5月有67城新建商品住宅价格环比上涨,与4月持平。
2、从二手房情况来看,也呈现出走势向稳的格局。70个大中城市中,有11个城市房价环比出现下降,分别是:济南、青岛、武汉、长沙、广州、海口、安庆、宜昌、常德、湛江、遵义等,其余59个城市与上月相比是持平或者上涨。
3、从未来趋势来看,稳定向好的格局逐步形成,但一线城市和三四线城市的分化或加剧。
所以,未来3-5年的房价趋势,从总体上讲,就是平稳有序,一线城市和三四线城市分化加剧,整体房价稳中有降。另外,我们国家城镇化现在还未超过一半,而随着城镇化的步伐必须加速,大量的农村人口也将会转化成城镇户口,那就还会有一大批购房需求在等着买房安家,所以,到2020年房价还是很难降下来的。
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