个人房贷将统一转换为LPR定价是什么意思 个人房贷将统一转换为LPR定价划算吗

提起LPR这个词，相信大家都不陌生吧，据*消息显示，个人房贷将统一转换为LPR定价，所以有房贷的朋友一定要注意了，这关系到自己的房贷利率以及房贷利息，所以我们要多了解，那么个人房贷将统一转换为LPR定价是什么意思？个人房贷将统一转换为LPR定价划算吗？感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、个人房贷将统一转换为LPR定价是什么意思

利率定价*转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），从转换时点至此后*个重定价日，贷款利率保持原合同*近的执行利率不变，以2019年12月发布的相应期限LPR计算加点数值，加点数值在合同剩余期限内固定不变。在每个重定价日，利率水平由*近一个月相应期限LPR与上述加点值重新计算确定。

同时，农业银行表示，重定价周期和重定价日均保持原合同约定不变，对于重定价周期短于1年的贷款，重定价周期调整为1年；中国银行也表示，重定价周期统一转换为12个月，重定价日与原合同保持不变；工商银行表示，如定价基准转换日与调整后的重定价日相同，则转换日当天不进行重定价，贷款自下一个重定价日重定价。

此次批量转换或与个人存款住房贷款转换LPR的进度较慢有关。

央行在《二季度货币政策执行报告》中曾披露，截至6月末，存量贷款定价基准转换进度已达55%，其中存量企业贷款转换进度为76%。

央行表示，存量贷款转换进度已纳入MPA和合格审慎评估考核，原则上应于8月30日之前完成。

各家银行公告同时表示，若客户不接受转换，可在规定日期前通过手机银行、网银、客服或*贷款经办行等*协商处理或撤销转换，保持原合同的定价*。

二、个人房贷将统一转换为LPR定价划算吗

房贷是多数人都会关注的问题了，随着买房的人增多，不少人或多或少都背负着房贷，近日有消息称个人房贷将统一转换为LPR定价，而且贷款定价基准只能转换一次，那么个人房贷将统一转换为LPR定价具体时间是什么时候呢？

LPR定价一般指贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行，根据本行对*质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的*报价。国有五大行同步公告，房贷客户注意了！

*的消息了解到，8月12日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。

所以明确将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR定价*。贷款定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。此次批量转换或与个人存款住房贷款转换LPR的进度较慢有关。