2020年房价是涨还是跌 任志强预测2020年房价走势 2020年是留钱还是买房
2019年已过去一半了,房价问题依旧是人们讨论的热点话题。现在,多数刚需族关心的是明年的房价,因为这关系到他们要不要买房以及什么时候买房。那么究竟2020年房价是涨还是跌呢?下面小编就来为大家解解惑,并分享任志强预测2020年房价走势的相关消息,再说说2020年是留钱还是买房,感兴趣的朋友赶紧看看吧!
一、2020年房价是涨还是跌
*,一二线城市房价会稳中有降,但不会大跌,因为政府有限购、限售令,遏制了房地产的成交量,也就使房价难以大起大落,但是每年以稳步下跌的途径去投机化。
而三四线城市房地产去库存已接近尾声,所以,国务院要求各地取消棚改货币化安置,改为实物安置法。如今,货币化安置已宣告退出历史舞台,不过价格分化情况会很严重。对于产业结构单一、人口流出大于流入的城市,房价将会出现大跌的情况。
第二,2020年房价走势将会回居住属性,各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开,而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上,房地产也并非会一味的低迷,而是在去投机化后,房价回落到当地刚需能够承受的区间时,会有更多的人买得起房,届时房地产市场将会更加繁荣,而且这是可持续的发展。
第三,未来三年内,房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题,并不一定非要买房,也可以通过租房居住,或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出,而商品房购买需求会被进一步分流。
二、任志强预测2020年房价走势
观点一:房价将持续上涨
中国房地产市场是在政府主导下的一个市场。政府对房地产市场的调控,到了行政命令大于市场自由竞争的阶段。土地错配、货币化安置、限购、限贷、限价、限售、摇号等都是政策干预的产物,都是导致价格不断上涨的原因。
观点二:房地产不会急速下降
从统计数据来看,上半年的*和财政收入主要依靠房地产市场。一共十几万亿的中央和地方财政收入中,与房地产相关的收入达到了3万多亿。房地产的经济支柱地位没有变。如果下半年政策不变的话,房地产的销售量和*还会延续下行趋势。但房地产市场不会崩盘,也不会出现急速下降的情况。
三、2020年是留钱还是买房
由于不动产变现是一件比较困难的事,再加上现在的房产似乎有些低迷的状态,导致现金存款可能会变得更加珍贵。并且现在的社会经济并没有给大家一种景气的现象,钱真是越来越难挣了。我国的金融机构存款就足以证明这一点,可以说近年来的存款是近40年来*的了。
但是要说对于刚需者而言,买房肯定是一个不二之选,在有一定的存款能力下,付上首付,还是能买上房产的,不过也建议大家不要勉强自己。
那么2020年,该“买房”还是“存钱”呢?如果是生活在城市,那么外来人口会增多,买房就是一个不二之选,因此该把“存款”换成“房产”。但如果是需要*的话,还是建议大家谨慎。而自己买房居住还是非常建议的。
(文章转载于南方财富网、股城热点、搜狐房产等平台)
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