烟台经济适用房可以买卖吗 烟台经济适用房怎么买 烟台经济适用房市场评估价2021

　　烟台经济适用房的购买时间满五年后出售，除了要交过户费用以外，卖房人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的，不用缴纳土地金。接下来，我们就一起来了解一下烟台经济适用房可以买卖吗，烟台经济适用房怎么买以及烟台经济适用房市场评估价2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、烟台经济适用房可以买卖吗

　　1、烟台经济适用住房与商品房相同，都会发放中华人民共和国房屋权，如果是经济适用房，则会在产权证上附注一栏标明是经济适用住房，根据烟台相关规定，经济适用住房在获得房屋权证后五年内不可上市出售。

　　2、烟台经济适用房的购买时间满五年后出售，除了要交过户费用以外，卖房人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且可以提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的，不用缴纳土地金，住房性质还是经济适用住房。

　　3、卖房人无法提供该出售证明的，当地房地产交易管理就要对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地金，而产权人则可以取得完全产权，与商品房一样。

　　二、烟台经济适用房怎么买

　　1、街道办事处在收到申请人提交的申请后，会在5天内材料的准确性、完整性等情况做初审，提出初审意见并张榜公布，然后报送区房管部门。

　　2、区房管部门在对申请材料进行清点、核对后，会在5天内录入信息管理系统，形成申请经济适用住房的数据库后，再把数据库及申请材料报送市住房保障中心。

　　3、市住房保障中心组织区房管、民政等部门和有关单位在15天内对申请材料的真实性做出审核，审核结果会反馈到市住房保障中心，对于符合条件的申请人，则可以等待买房。

　　三、烟台经济适用房市场评估价2021

　　1、烟台经济适用房的小区有很多，不同的小区、不同的地段的市场评估价都是不一样的，想要了解具体的价格，可以到当地的相关部门进行咨询。

　　2、申请人必须有烟台城市常住户口3年以上;家庭成员在烟台市市区无自有产权房屋，或自有产权房屋建筑面积低于50平方米且人均建筑面积低于15平方米;家庭成员人均年收入在29660元以下;申请人是未婚人员的必须满25周岁。

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