房价2018年跌一半?马云说十年后的房价会暴跌?
时间:2024-06-21 23:39:03
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今年一月,一线城市领衔二线城市出现了房价下幅度同比下跌。但是更多价格上涨却集中在二三线其他城市,甚至四五线小城市当中。
这是为什么呢?现在城镇化不断推进,棚改也在给城市增光彩。这样一来,建设之下拆除旧房子就要有人买房。因此这一下需求来了,房价涨了。一线城市限购严苛,很多务工者买不到房子所以转战返乡置业,也给家乡楼市带来了生机。所以房价上涨了。还有,土地、建材、人力、广告等开发成本增长也助推了房价上升趋势。因此,多出成本就以房价形式分摊到了房价当中。
马云虽然是电商界的巨头,但他对所有事还是有一番见解的。在此前,马云就对未来的房价进行预判,他说十年后的房价一定会暴跌。马云的逻辑是:通过网购的发展可以削弱传统商业的力量,当大家都选择网购以后,传统商圈的销售量就会减少,进而商业地产的房价就会降低。
然而,虽然年调控升级、利率上浮,但是需求面前很多人没有思考成本时间。同时,政策也不会这么快就使得走势调转方向。所以说,年楼市只要放缓增速,平稳上涨就是很好完成调控任务了。至于下跌,想都不要想了。
各地加强对楼市调控,主要目的还是稳定房地产发展以及稳定房价,但并不是为了促使房价暴跌。中国房价暴跌,不仅仅房地产行业受到负面影响,甚至整个社会都会陷入萧条。因此,今年房价暴跌的可能性几乎为零。
(文章转载股城网)
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房价2018年跌一半
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