看样板房需要了解什么内容 看样板房需要注意什么问题

你知道看样板房需要了解什么内容，看样板房需要注意什么问题呢？如果现在想买商品房，可以先去售楼部查询房源情况，也可以去看看样板房的情况，这样可以更清楚了解房子的详情定义。今天小编就带你来了解看样板房需要了解的内容以及注意的问题。

一、看样板房需要了解什么内容

1、了解电力线路

电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于30厘米，三线插座接地线。浴室内的插座要有插座盖。厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装要有防漏电开关，灯具要安装牢固。

2、了解地面

地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。

3、了解墙面

墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。

4、了解油漆

漆面光滑、手感好、够油量，无钉眼、扫痕、毛刺和色差。

5、了解给排水设施

供水管无渗漏，开关阀门运转良好;排水通畅，无渗漏和积水现象。

6、了解接口

接口是关键，在墙面和地面、天面的交接处是*能体现房屋质量的地方，接口处要平整、平滑，无毛刺。

二、看样板房需要注意什么问题

1、注意家具尺寸

一般样板间都会放置家具，让购房者了解放置家具之后的房子状况。而样板间选用的家具基本上都是定制家具，开发商为了让样板间的空间看起来宽敞，往往会把家具尺寸缩小。所以在参观样板间的时候一定要注意样板间内家具的尺寸，很多购房者在收房入住时发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

2、注意面积

现在有很多样板间都是在售楼部临时搭建的，并不是在现房内建造，这就可能会因为墙体变薄，而造成相同的面积，但是室内空间看起来却更大。

3、注意管线

一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，这样的话，样板间的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在现房中，就会发现那些管子往往无情地纵横在眼前。

4、注意关灯看采光

板间一般都会安装很多灯，并且在白天的时候也会全部开着。那在看样板间的时候，就可以把房间内的灯具都关掉，这样就能看房房子的自然采光情况了。这个也是参观样板间的时候，需要特别留意的地方，不要因为这些灯光忽略了日常采光情况。

5、注意装修材料

购房者在看样板间的时候一定要看装修的材料，看是否与我们日常装修用的材料一样。样板间用的材料大多数都是非常好的，但是我们日常装修可能达不到这个标准，所以对于全装修的房子，样板间只能当作参考。