跃层房子有哪些优缺点 跃层房子不建议买的原因是什么
房产交易市场跃层房子是一种独特的户型,有部分人因其功能特性而选择去购买它,而同时也有一部分人是不建议购买他的,具体结合房子特性和自己的购房需求参考选择,下面就来给大家介绍一下跃层房子有哪些优缺点,跃层房子不建议买的原因是什么。
一、跃层房子有哪些优缺点
跃层房子优点
1、跃层房子有较大的采光面积,房屋通风效果出色。
2、跃层房子户型面积相对较大,布局紧凑,可满足不同需求人群住房需求。
3、跃层房子功能明确、齐全,上下两层相互隔离,比较容易不受干扰。
4、在许多高层高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,跃层房子可在一定程度上缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。
跃层房子缺点
1、跃层房子的户内楼梯需要占用一定的使用面积,且楼梯坡度较大
2、跃层房屋的二层一般没有设通口,发生火灾时,不易疏散,具有一定安全隐患。
3、跃层房屋在上下楼梯时对于老人、儿童不方便。
4、跃层房屋虽然层高一般到5.6米左右,但上下两层完全隔离,没有挑高式空间余地。
二、跃层房子不建议买的原因是什么
1、空间可用面积低,跃层楼上楼下需要用楼梯连接起来,楼梯会占用房屋面积;
2、上下楼梯不方便,像充电器之类的东西,必须楼上楼下都要准备,不然拿东西上下来回跑很麻烦,特别是对于老人家不友好;
3、打扫卫生不方便,打扫卫生不仅需要爬上爬下,还比平层多一个打扫项目:打扫楼梯。就算使用扫地机器人也需要买两个,楼上一个,楼下一个,因为大部分扫地机器人只能存一个地图。
4、装修设计复杂,跃层涉及到上下楼的装修风格,所以在设计的时候需要考虑很多方面,并且第二层的装修要比一楼的装修更加复杂。
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