回迁房是什么意思

　　回迁房是什么意思?也是买房者比较好奇的一个问题，毕竟听到价格便宜这几个字，买房者就会为之心动，但是在购买以前一定要知道回迁房的定义，避免血汗钱泡汤，下面追随小编的介绍来了解吧。

　　一、 回迁房是什么意思

　　1、 旧城改造，棚户区改造，每一片房子的改造都会产生回迁房，他们就属于是开发商或者政府想要征收这片土地，在原有土地上继续建筑的房子。这种房子价格普遍会比较便宜，价格来说低于市场价。有利的同时也会有弊，就是因为购买者需要去考虑房产证的办理以及更名。

　　二、 购买回迁房不能忽视的细节

　　1、 购买回迁房在验房的过程中，不会有那么严格，因为回迁房的承建会对比商品住宅房来说会有区别。所以对于房子的质量更是需要用心去观察，只有房子质量高才能够下手购买。

　　2、 配套还不够完善，回迁房在建设的时候，旁边的配套完善比较慢，小区以内的规划完善也会比较慢。在时间上会有一个缓冲期，因此在购买回迁房时一定不能忽视这个细节，看具体的完工时间。

　　3、 对于房产证的办理具有要求，房产证办理需要拿到出售者的房产证以后才可以去办理，税费相对来说也会比商品住宅房需要高一些。*时间的长短也很难保证，其中有很多因素会影响*。