lpr定价基准转换对贷款人是好还是不好 lpr定价基准转换划算吗 房贷利率4.41要不要转lpr

自从lpr定价基准转换的政策出台之后，关于lpr定价基准转换的问题一直都是贷款人们讨论的重点话题，许多人知道这个转化对自己是否有利，下面就和小编一起来看看lpr定价基准转换对贷款人是好还是不好，顺便来说说lpr定价基准转换划算吗以及房贷利率4.41要不要转lpr。

一、lpr定价基准转换对贷款人是好还是不好

1、lpr定价基准转换对贷款人是好还是不好？实际上，关于这个问题，还是需要从个人的角度去分析。很多人认为，LPR今年以来还是下行趋势，已经下降了15个基点，对于贷款利率成本比较高，剩余期限不长的人来讲，选择LPR利率很快就可以享受到LPR利率下降，月供减少。所以这些人选择LPR利率更加合适。

2、若是过去贷款利率比较低，折扣比较大的话，你的贷款剩余还款期限比较长，这种情况你选择固定利率，反而可以锁定月供成本。所以，选择LPR利率还是固定利率，要考虑自己的贷款利率是否高，以及贷款年限。

3、若是看好LPR利率走势是下行的，本来贷款利率高的可以转为LPR利率。要是觉得LPR利率不断上涨，那就要慎重选择了。

二、lpr定价基准转换划算吗

1、lpr定价基准转换划算吗？转为LPR，利率水平会随市场利率水平变化而调整。重定价日时，如*的LPR较上次定价日降低，可以享受到降息带来的优惠；反之，则利息也会相应增加；转为固定利率，利率水平将保持不变。

2、目前全球经济已经进入大宽松时代，利率走低是大势所趋，很多欧美国家已经进入负利率时代，我国的利率相比于几年前已经大幅下行。

3、从近20年的房贷利率不难看出，利率一直在下行，利率持续走低可能是未来5-10年的大趋势。5年期的LPR利率在持续走低的，从这个角度更倾向建议选择一年一变的浮动利率。但*终还是要根据自己的情况来选择。如果追求稳定，可以选择固定利率，永远不变。如果认为接下来是降息通道，就选择一年一变的浮动利率。

三、房贷利率4.41要不要转lpr

1、房贷利率4.41要不要转lpr？对于房贷利率4.41的情况，一般是相当于当时办理贷款的利率是打九折，相对还是比较低的。

2、但是按照此次利率转换原则，当期转换利率是同等转换的，现在转换后的利率还是4.41%，即当期利率转换是将原合同的利率定价*转换为以LPR加减点表示的，就是现在执行的贷款利率水平与2019年12月发布的相应期限的LPR的差值为加减点数值，加减点数值在合同剩余期限内固定不变，变动的则是LPR的值，房贷利率为4.41%对应的加减点数值为-0.39%（4.41%-4.8%（2019年12月时的五年期以上的LPR））。

3、如此次利率转换客户没有自己选择办理，则8月24日或25日（根据不同银行可能有差异）贷款银行会统一将其转换为LPR加点浮动*进行计价，当期转换后的利率还是4.41%，之后到利率调整日时则根据上月的LPR水平来确定*终的利率水平。

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