哈尔滨限购吗 哈尔滨限购房政策2019

哈尔滨这座城市在2011年2月27日的时候也出台了限购的政策，这给很多想在哈尔滨买房的人来说带来了一定的困扰，可经过了三年的限购后，后取消了该政策，导致很多买房人在问，哈尔滨限购吗？哈尔滨限购房政策2019，2019哈尔滨购房条件要达到哪些才能买房呢？接下来就让我们一起来了解下。

一、哈尔滨限购吗

哈尔滨限购吗？据了解，哈尔滨市房产“限购令”于2011年2月27日正式出台细则，2月28日正式实行。哈尔滨市本地居民，夫妻二人名下已有2套房进行限购。认定是否拥有1套房或2套房，要由房产档案部门出具房产证明；非本市户口的外地居民家庭，只能来哈尔滨市购买1套房，并且还须提供1年以上完税证明。

与此同时，哈尔滨多家银行首套房贷利率出现松动，个别银行利率下调了10%，而且房贷的放款速度也相应提高。还有，哈尔滨市将从8月16日开始全面取消“限购”。在哈尔滨正式宣布全面取消限购后，全国47个限购城市中，仅剩北京、上海、广州、深圳、南京、银川、兰州、大连、长春、三亚、珠海11个城市尚未调整楼市限购政策。

二、哈尔滨限购房政策2019

1、首套住房

哈尔滨限购房政策2019，首套住房，原政策对超过144平方米的*是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房*是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的*是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的*是3％，新政策是2％。

2、二套房

对于二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、商品住房

还有，新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

三、2019哈尔滨购房条件

想要在哈尔滨购房，只要满足以下条件就可以了，接下来让我们详细的看一看，2019哈尔滨购房条件：

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。

2、本人在本地无房，如果有房，税款可能高一些。

3、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的*购房证明。

4、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠。

5、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

6、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

7、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

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