几套房子要开征房产税
时间:2024-06-19 23:19:58
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有的朋友了解了买房需要缴纳房产税费,就在选购房子的时候小心翼翼的,因为在这部分朋友们心目中,房子的税费金额和房子的面积是有关系的,所以为了避免自己少缴纳房产税费,在选购房子的时候就比较关注房子的面积,那么几套房子要开征房产税呢?一起来了解一下吧。
一、几套房子要开征房产税
1、首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据,向产权的人征收的一种财产税,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。
2、其实,对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,控制固定资产*规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。
二、三种情形需要缴纳房产税
1、个人拥有的独栋别墅:存量增量收集,认定标准为:依法在国有土地上建造的独立独栋房屋,与相邻房屋无共用墙或连接。有的教授干部住单位提供的独栋别墅,因为只有使用权没有产权,所以不用交税。
2、个人新购买的*住房:*住房是指近两年内建筑面积交易单价超过主城区9个区新建商品房平均交易建筑面积2倍(含2倍)的住房。
3、没户口,没企业,没工作,不管是*房还是低档房,都要交税。
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几套房要征收房产税
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