泰国买房子多少钱一平方 泰国房产*的风险 在泰国买房可以*居住吗

泰国是一座旅游城市，旅游业十分发达，它有很多*的景点，每年去泰国游玩的人多达几百万人，当然，也有很多人去了想在泰国买房的。那么，泰国买房子多少钱一平方，泰国房产*的风险有哪些，在泰国买房可以*居住吗？下面就带你来了解下泰国的房价。

一、泰国买房子多少钱一平方

1、泰国买房子所少钱一平方，一般来说，繁华的地区房价会高一些，偏远地区房价则较低，像泰国的首都曼谷其房产均价在3万元每平方米，普吉岛和芭提雅房产均价则在1-2万每平方米，而清迈房产均价只有1万多每平米。

不同地区的房价也决定了*者们的选择，如果你是买房做*的话推荐首都曼谷，如果是自己居住的可以选择风景秀丽的清迈。

2、泰国房产还有一个很大的优势就是产权，泰国的房产都是*产权的，这也大家前赴后继来泰国*的一个重要原因，不管在泰国买房*还是自住都十分划算。

3、泰国的芭提雅和普吉岛是非常热门的旅游城市，其装修豪华一些的房产价格约在50-60万人民币，相比较于国内房价已经很便宜了。

要说泰国房产发展*的城市当属首都曼谷了，目前曼谷房价约在2.5-4万元一平米，选择在这里*是非常合适的。

二、泰国房产*的风险

1、开发商没拿到地就售卖

开发商在还没有拿到这一块地就开始做漂亮的模型与宣传册，开始售卖楼盘。这样的楼盘要是卖的好，只有开发商收够买地的*了，和建设成本后他们才会购买真的购买这块地，然后再去申请EIA（EIA一般需要一年的时间批复），然后去建设这个项目。

2、开发商已购买地，缺钱盖房子

开发商已购买了地，但缺钱盖房子，将购买到的土地拿到银行去抵押，然后就开始申请EIA，然后就开始卖房子了，同样如果房子卖的好他们就会申请EIA 动工，如果卖的不好或者整个泰国人都不买，他们可能永远没法将房子盖起来。

3、购买了土地卖的非常好，但申请不到EIA

开发商购买了土地，也卖的非常好，但是就是申请不到EIA（有些开发商可能3-4年都申请不到，由于设计奇特，或者高度过高。 等等原因），也会导致房子很久没有办法开始建造。

友情提醒：

如果要购买泰国的房产请一定要查验地契和EIA ，也就是国内说的五证齐全。如果在泰国没有地契和EIA 这个房子是没有办法动工建设的。 请各位慎重慎重。 建议海外**现房。

三、在泰国买房可以*居住吗

在泰国买房可以*居住吗？在泰国，是无法通过买房取得移民资格和*居住权的。泰国是非移民国家，在泰国买房并不能移民泰国。但是泰国办理长期签证比较容易，如工作签，学生签，依亲签，养老签……等等。

如果想如泰国国籍或申请长期居留可通过参考以下方法：

1、结婚定居，外国人与泰国人结婚成为配偶。

2、工作定居，外国人在泰国长期工作定居，这是有指标（配额）的，三年后可申请*居留。

3、养老定居，年满50周岁的外国人希望在泰国申请养老定居。泰国政府欢迎世界各国人民来泰国养老定居，特推出针对外国人的养老计划，凡是年满50岁的外国人，只要在银行账户里有80万泰铢的存款或者每个月至少有6.5万泰铢的退休金收入的证明就可以申请养老签证，长期在泰国生活。

4、依亲定居，陪同直系亲属、配偶到泰国定居。