房屋验收需要注意哪些事项 房屋验收标准规范

房子是每个业主生命中是否重要的资产，甚至很多人付出了一辈子的心血，所以说房屋的验收对于每个业主来说十分的重要，很多业主不是专业的人士对于房屋的验收需要注意的事项和验收的标准了解的还是很少的，今天让小编带着大家一起学习房屋验收的相关知识，帮助业主解决在验收房屋中出现的问题。

一、房屋验收需要注意哪些事项

1、查验墙壁

有业主在收房之后，发现窗户在下雨天总会出现渗水的情况，仔细观察和询问后才发现原来整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都会出现渗水的情况。所以业主*是在房子交付前，挑一个下过大雨的第二天前往视察一下。如果出现类似的情况可以及时要求做出合理的修正，以免真正居住后出现这样的情况，十分的影响心情耳朵。

2、检查水电

检查一下房屋的水电是否通了。对于一些*装修来说，大多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候水电倒不是关键的。但是还是需要仔细检查一下是否有不完善的地方，以免后期返工。

3、门锁检查

这个是十分必要的，对于业主来说，门锁是安全问题的保障，所以一定要确保门锁的正常使用。

二、房屋验收标准规范

1、门框与门锁的检查

门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常;可多次试验确保能够正常使用。

2、墙皮检查

观察是否出现渗水的情况，是否有起皮干裂的情况。

3、水电检查

检查水电安装是否合格，电线是否用的是标准规格的，检查是否有漏电情况，检查电闸安装是否正确。

4、检查下水管道

检查管道是否通常，如果出现堵塞的问题，及时要求做出整顿，以免影响后续正常生活。

5、坚持楼道和楼梯

检查楼道和楼梯的间距是否合格，是否有防止坠落的栏杆。