辽宁阜新56平米住房仅售2万怎么回事 以后房价会两极分化吗
现在买房的基本上的年轻人,主要是买房结婚或者为了小孩上学,而且大家都知道,现在的房价普遍是非常高的,很多人都背负着巨额的房贷。但是近日辽宁阜新56平米住房仅售2万,引发了舆论关注,那么辽宁阜新56平米住房仅售2万怎么回事?以后房价会两极分化吗?下面我们一起来了解下吧。
一、辽宁阜新56平米住房仅售2万怎么回事
阜新因出土世界*玉和华夏*龙,被誉为“玉龙故乡,文明发端”。阜新也是契丹民族的摇篮、武当宗师张三丰的故里、藏传佛教的东方传播中心。而且阜新还被誉为“煤都”,曾拥有全亚洲*大露天煤矿;是新中国重要的能源基地。
作为一座历史文化悠久的城市,那么辽宁阜新56平米住房仅售2万怎么回事?为何会出现如此多的低价房?
阜新城南米家区一套正在挂牌出售的面积为56.02㎡的2室1厅住宅,其所在的楼栋共计有7层,这套住宅位于6层,售价为2万元,折合成每平方米的价格仅为357元。
或许很多人会认为,房屋售价如此之低,其所在的米家小区一定是脏乱差,也没有完善的配套设施。那么事实是否真的如此呢?
8月13日,米家小区以7层多层住宅为主,没有配备电梯。由于楼体的外立面都重新做过保养,所以看上去并不破旧,也算比较规整。在小区内,超市、*店、饭店、幼儿园、健身器材等配套设置也是一应俱全。不过该小区的排水系统并不是很好,下雨时小区内的地面上会形成大量积水,居民雨天出行会受到影响。
“这样的房子在几年前的售价应该在3、4万元,估计是因为卖不出去,所以直接将价格压到2万元,但是即便如此,恐怕也是无人问津。”有阜新当地人士表示。
这里大多都是回迁房,所在位置也离阜新市中心相对较远,绝大多数都是不带装修的毛坯房。”在阜新市从事房产中介业务的庞女士一语道破玄机,对于阜新这样一个规模不是很大的城市来说,从米家小区到市中心开车耗时接近20分钟,这已经算是相对远的距离。
庞女士说,很多年轻人还都选择去外地发展,当地的人口每年都在不断减少。而阜新当地很多居民在动迁之后获得多套住房,房子多到自己家人根本住不了,自然就会选择出售。这些回迁的小区,卖房的人多,买房的人少,房价自然不可能高。
二、以后房价会两极分化吗
现在国内一二线城市贵如黄金,贵的地方几十万一平方,便宜的几百一平方,这个差距真的是有点大的,像阜新这样的房价却如白菜价,那么以后房价会两极分化吗?
很多人到今天为止,其实还是在纠结房价未来走势问题,如今的房价说实话真的很高,于是就有很多人鼓吹房价肯定会跌,但是对于很多理性的人来说,这种话我们听一听也就行了,不要太当真。
说房价未来一定会跌的,这种话你信吗?反正我是不会信的,就拿如今一二线城市来说,每平米的价格有的竟然高达10万,对于这些城市再怎么跌,也不会跌到白菜价格,当然公说公有理,婆说婆有理,那么我个人还是认为未来房价的走势,很可能会出现两极分化的现象。
全国有不少城市出现辽宁阜新的房价,但也有很多黄金房价,所以我们也就不难想象,从以后的楼市发展上来看,那些没有独特经济发展的城市,房价一度还被炒得很高的,很可能就会出现辽宁阜新那种情况,但是像一些有独特经济,或者独特文化的城市,房价可能还是会持续上升,楼市*终出现两极分化。
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