公寓合租好吗 公寓合租房需要注意什么 公寓合租和整租的区别

现在很多人在外地打工都是租房子的，租房有住宅和公寓，而年轻人一般更加偏向于公寓，但是公寓的租金是比较高的，如果想省钱的话可以选择合租，这样的话就要比整租公寓划算很多。那么公寓合租好吗？公寓合租房需要注意什么？公寓合租和整租的区别是什么？下面一起来看看吧。

一、公寓合租好吗

对于很多在大城市打工的人来说，没房的话都是需要租房的，而且很多都会选择租公寓，因为这样住起来是非常的舒适，对于公寓，我们要了解公寓的优缺点，尤其是合租公寓的话，一定要了解清楚，那么公寓合租好吗？下面来看看公寓合租的优点和缺点吧。

1、优点

公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。

公寓有比较好的物业管理，一般都精装修，省事，安全；物业管理虽然很好；公寓虽小，但户型的空间使用率比较高，各个功能分区很齐全，比较符合年轻人的喜好；由于公寓面积小，因此打扫起来也非常方便，不麻烦。

2、缺点

公寓和别墅比，空气不如郊外好；和民宅比，太贵；它的户型较小，不适合家里人数较多的家庭，而且一般的酒店式公寓没有阳台，想要晾晒衣物或者养些花花草草可能无法实现；每年的物业费也很高，并且大部分酒店式公寓属于商业性质，水电费都比较高。

二、公寓合租房需要注意什么

1、公寓合租房需要注意检查房东身份以及产权证，避免租房却付错钱，一定要弄清楚您所*的房子到底谁才是真正的房东再进行租房子，这样避免了很多骗局很好的保护好了自己的财产。

2、如果房东没有准备*的合租房子合同的话，你一定要自己准备好，可以去网上搜一下房屋*合同并打印出来，在签订之前仔细浏览，并在后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。

3、财务方面问题，钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方，不是说怕什么，只是免得以后出现什么问题，大家闹矛盾，所以在进行合租的时候，自己的财产安全一定是首要考虑的问题。

4、事先说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子，不好意思说出各种费用的安排，看看是房间的使用间数平分，还是按人头来分，必要的时候，安排值日表，这样就不会出现互相的推脱。

三、公寓合租和整租的区别

市面上的房源类型有很多，公寓是我们比较常见的，公寓可以合租也可以整租，我们需要根据自己的实际情况来选择，下面为大家介绍下公寓合租和整租的区别，看完你就知道怎么选择了。

1、租住人数不同

公寓合租，即几个人一起租住一套房子。公寓合租在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。公寓合租有多种形式，如单间合租，床位合租。公寓合租的发展趋势是市场化、规范化的经营，如各种求职公寓、白领公寓等。公寓整租就是一个人租住一套公寓。

2、费用不同

公寓合租的租金、电费、水费等费用是由合租的几个人分摊；公寓整租所有的费用都是一人承担。

3、选择原因不同

公寓合租一般是由于房租过高，一个人难以负担；公寓整租一般是因个人原因想自己单独住的，不想和不认识的人住。