2020新婚姻法房产分割第18条_2020年新婚姻法加名字没用了_女性别傻了,婚前买房
2020新婚姻法房产分割第18条
1、2020新婚姻法的第18条是对夫妻一方的财产的判断,同样也是离婚时房产分割的重要依据。
根据规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2、意思是说,如果房产是夫妻一方的婚前财产,那么在离婚的时候,归夫妻一方所有,另一方是无权分割的。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间。夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但是当事人另外有约定的除外。
3、夫妻共有财产,指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,具体如下:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的*;
(三)知识产权的*;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2020年新婚姻法加名字没用了
为什么说2020年新婚姻法加名字没用了?根据新婚姻法以及婚姻法解释中的相关规定,如果是以下几种情形的话,加名无用。
1、婚前全款买房,只写一方名字
根据相关规定,如果房子是婚前其中一方全款购买的,并且只写自己的名字,那么则属于婚前个人财产,即使婚后加了伴侣的名字,那么另一方也是无法分割房产的。
2、男方全款买房,只写女方名字
如果房子是有男方婚前全款买房,并且只写女方名字,只要女方可以证明房产是男方“赠与的”的,那么离婚时,男方是无权进行分割的。
3、婚前贷款买房,只写一方名字
如果房子是婚前贷款买房,那么一般房屋登记在谁的名下,房子就归谁。但是如果是婚后,夫妻共同还贷的话,那么登记名字的人,则需要向另一方支付房子的补偿款。
5、一方父母出资购房,记在自己子女名下
如果房子是由一方父母出资购房,记在自己子女名下,那么可以认定是对自己子女的个人赠与,在离婚的时候,另一方是无权要求分割的。
女性别傻了,婚前买房
为什么说女性别傻了,婚前买房?是有什么不好的吗?
1、关于婚前买房的产权归属问题,一直是夫妻双方离婚时候的财产纠纷问题。
2、根据《婚姻法》中的有关规定,如果该房子是女性在婚前全款购买的话,那么就属于个人财产,离婚的时候是男方是无权要求分割的。
3、但是如果该房子,是女性婚前购买,但是婚后共同还贷的话。那么根据《新婚姻法解释三全文》第十条的规定:
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
如果协商不成的话,一般来说房子归该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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