深圳积分摇号买房多少分入围_深圳新房摇号需要满足什么条件_2020年深圳买房摇号细则
深圳积分摇号买房多少分入围
深圳按积分摇号买房目的就是保障无房家庭优先购房,采用线上“诚意登记”、线下“公证摇取选房顺序号”的*进行。那么深圳积分摇号买房多少分入围呢?
1、根据深圳宝安区的华强城市花园项目发布销售公示方案,对诚意登记资格审核采取“积分制”,积分排名前5560人可以参与摇号556套房源。
。
2、诚意登记资格审核积分=积分项(1)+积分项(2)+积分项(3)。
其中三大积分项分别为家庭或单身在深购房情况、家庭或单身户籍情况、家庭或单身在深缴纳社保情况,其中,夫妻双方在深无购房记录且均为深户的家庭得分*。
3、需要注意的是,深圳不同的项目的积分摇号规则不同。
深圳新房摇号需要满足什么条件
深圳新房摇号买房,需要符合一定的条件才可以,那么具体需要满足什么条件呢?
1、认购条件:
符合深圳市有关房屋限购政策,包括但不于《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(深建字[2020]137号)。2、深圳限购政策:
(1)深户居民家庭、成年单身人士(含离异)
需要在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。
(2)非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)
继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
(3)夫妻离异的
任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
2020年深圳买房摇号细则
2020年深圳买房摇号细则,各个项目有所不同,以“华强城市花园(一期)”为例,具体如下:
1、认购须携带的资料:
(1)认购者身份证原件及复印件;
(2)境外人士(含港、澳、台人士)另需携带护照或身份证及通行证的原件及复印件;
(3)外籍人士必须提供在深圳居住满一年以上的相关证明及劳动合同。
2、认购办法:
(1)认购者选定认购的楼宇、层数及房号,并选定相应的付款*;
(2)认购者为房产证权利人,购买时需先确定权利人名称;
(3)认购者须以刷卡*支付定金;
(4)认购者携带上述资料及定金收据签订《深圳市房地产认购书》及相关文件,并按《深圳市房地产认购书》及相关文件上规定的时间办理后续购房手续。
3、按揭注意事项:
选择银行按揭购房需符合以下条款:
(1)年满18周岁,具有完全民事行为能力并符合银行贷款条件的自然人;
(2)年龄与按揭年限之和,男性不超过65周岁,女性不超过60周岁(贷款成数及年限以相关银行政策及审批确认为准);
(3)具有稳定合法的职业和收入来源;
(4)具备符合银行要求的资产/收入证明文件,并且具备良好的个人征信状况;
(5)深户在深连续3年以上纳税证明或社保证明;
(6)非深圳户籍需提供本市5年以上的连续社保缴纳证明清单或纳税证明。
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