2020新契税法解读_契税3%-5%_新契税法会大涨

2020新契税法解读

2020新契税法的出台可以说让无数人都为之震撼，那下面小编就带大家一起去看一看2020新契税法解读。

1、契税*为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别*。

2、免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

值得留意的是，在免征契税一览中，相比1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》，多出了婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地可免征契税的条例。

3.增加税务机关对契税纳税人个人信息予以保密的规定 。

4、本法自2021年9月1日起施行。

5、1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

契税3%-5%

对于新契税3%-5%，无数的人都议论纷纷，那下面我们就来说一说契税3%-5%方面的相关问题。

根据全国人大代表大会官网发布，中华人民共和国契税法（2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过），契税*为百分之三至百分之五，将在明年9月1日开始执行！

有相关人士表示，新契税法的*上升将增加买房人买房成本，不过，这是误读！

先划三个核心点给大家安个心：

1、契税法并没有改变契税*，一直都是3%-5%。

2、目前执行的是优惠契税政策。

3、夫妻之间变更权属、继承将免契税。

有的朋友可能会问，既然国家规定的契税*是3%-5%，那为什么我们一直是按1%-2%来收的呢？

因为还有一个优惠契税政策。

国家税务总局2016年的规范性文件（财税〔2016〕23号）明确提出，对个人购买家庭*住房，减按1%、1.5%的*征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的*征收契税。

新契税法会大涨

此前就有消息说新契税法会大涨，近日出台的契税法也证实了这一点，那下面我们就来了解一下这方面的问题吧！

2020年8月11日，中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》，该法自2021年9月1日起施行。

大家尤为关注的是第三条：契税*为百分之三至百分之五（目前实际*：百分之一、百分之二）。

实际买房*按照百分之一、百分之二来收是因为国家税务总局在2016年的相关文件中明确提出，对个人购买家庭*住房，减按百分之一、百分之一点五的*征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按百分之一、百分之二*征收契税。

*的《契税法》还强调了各地可以按照前规定施行差别契税，并没有强制按照房产交易按照百分之三至百分之五的*，可以适当的调整优惠政策，且各地没有统一标准。

*《契税法》增加了免契税的范围，夫妻之间变更、法定继承人继承房产，不需要缴纳契税。

以上就是关于新契税法的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。