房屋租赁印花税税率是什么_房屋租赁印花税税率怎么算_房屋租赁印花税税率是双方交吗?
房屋租赁印花税税率是什么
1、房屋租赁合同的计税依据是租赁金额,税额不足1元,按1元贴花,适用税率千分之一,应交印花税等于20年*1000000元*千分之1=20000元。
2、财产租赁合同印花税的税率是0.1%,印花税在签合同时按合同金额缴纳,印花税规定是应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。
3、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,因为采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的证明而得名,印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
4、印花税有专门的印花税申报表,印花税申报金额,可以一次性按合同金额申报,也可以按每月付款金额申报,只要累计总金额和合同金额一致就行。
房屋租赁印花税税率怎么算
1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%,印花税在签合同时按合同金额缴纳,印花税税率一元应纳税额起点,也就是说税额超过一角但不足一元的,按一元计。
2、国务院令1988第11号在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,都要按照本条例规定缴纳印花税,第八条同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,要由各方就所执的一份各自全额贴花。
3、印花税暂行条例及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率是千分之一,计税依据为租赁金额。
4、按比例租赁纳税而应纳税额又不够一角的,免纳印花税,应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了税率一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。
房屋租赁印花税税率是双方交吗?
1、依据我国相关税法的规定,双方当事人签订租赁合同的时候,双方都要交纳印花税的,租赁合同是按合同金额各自缴纳千分之一的印花税。
2、纳税凭证包括购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;产权转移书据等。
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