厦门限价商品房有哪些_厦门限价商品房怎么卖_厦门限价商品房政策

厦门限价商品房有哪些

　　1、厦门限价商品房有翔安区新店保障房地铁社区一期，二房型100套，三房型500套销售，均价是每平方米13,826元;同安区祥平保障房地铁社区一期，二房型50套，三房型800套，销售均价是每平方米12,708元;海沧区马銮湾保障房地铁社区一期，二房型550套，三房型350套，销售均价是每平方米14,611元。

　　2、根据厦门限价商品房政策来看，申请限价商品住房时需要如实申报家庭人口户籍、住房等情况明确，申请购买限价商品住房的项目需要提交的资料：限价商品住房申请表;户口本、身份证、婚姻证明;行政主管部门规定的其他材料。

　　3、市建设与管理局、市国土房产局应合理制定限价商品住房的配售办法和选房规则，并通过公开摇号等*确定购房者和选房顺序。

　　4、存量政策性住房转为限价商品住房的，由项目业主单位制定楼盘销售方案，报市建设与管理局审查确认后向社会公布;新建限价商品住房项目由项目开发单位制定楼盘销售方案，报市国土房产局审查确认后向社会公布。

厦门限价商品房怎么卖

　　1、从厦门目前的规定来看，限价商品住房从房地产登记之日起8年内不得上市交易，所以厦门限价房交易需要8年以后才可以上市交易，需要将购房时以限价商品住房价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时限价商品住房价格差价的20%，作为政府非税收上缴财政。

　　2、申请人需要到居住地的区房管局登记填表，并按规定提交相关材料，经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购买资格，各有关开发单位负责实施在公证部门的监督下实施摇号，确定选房顺序。

　　3、申请人按照已经确定的选房顺序，到限价房开发建设单位办理选房和购房手续，申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，视为自愿放弃购买资格，申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，以后如需购房需要重新提出申请。

厦门限价商品房政策

　　1、申请购买厦门限价商品房的条件是：申请人具有厦门市户籍;申请家庭成员在厦门无住房;申请人为单身的，需年满30周岁;市人民政府规定的其他条件。

　　2、申请限价商品住房的家庭由申请人提出申请，申请人的配偶及未成年子女必须共同申请;申请人为单身的，可以以个人名义申请购买限价商品住房。

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