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南京九项楼市新政是怎么回事_南京离婚买房政策2020_2020年南京房子会降价吗

时间:2024-06-15 14:50:55 浏览量:

南京九项楼市新政是怎么回事

1、2020年7月23日凌晨0时24分,南京市住房保障和房产局等7部门联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》),《通知》共9项措施,包括加强土地市场调控、支持刚性购房需求、完善住房限购政策、加强热点楼盘销售管理、规范新建商品住房装修行为、增强存量住房交易信息透明度、维护诚信规范的市场秩序、营造健康良好的社会氛围、强化属地监管责任。

2、其中支持刚需、“假离婚”被限,引起全民关注。

(1)支持刚需

《通知》明确,优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求,商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。

(2)“假离婚”被限

《通知》指出,夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

南京离婚买房政策2020

根据《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中的*规定,南京关于离婚买房做了以下限制:

1、夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

2、这样的限制既可满足离异人士合理住房需求,也可遏制通过离婚获取购房资格的情况。

(1)在夫妻自离异之日起2年内,若离异前家庭名下在本市无房,离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;

(2)离异前家庭名下在本市有1套商品住房,离异后无房一方可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;

(3)离异前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的,离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

通过优化完善住房限购政策,有利于抑制投机炒房,为平衡供需关系、促进房地产市场进一步平稳健康运行创造健康的需求结构。

2020年南京房子会降价吗

很多人比较关注南京九项楼市新政发布之后南京房价的走向,那么2020年南京房子会降价吗?

1、根据国家统计局数据显示,2020年6月,南京新建商品住宅销售价格环比上涨1%,同比上涨6.1%;二手住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨5.7%。

2、从排名上来看,南京新房价格环比涨幅在今年3月排名全国29位,4月份新房价格环比涨幅跃升*。5月和6月稍有回落,但仍排名靠前。5月份新房价格环比增幅排名第4位,6月排名11位。

3、此外根据贝壳研究院公布的数据,2020年上半年二线城市中新房市场成交排名上升幅度*的为南京,同比去年上半年排名上升5名至第八名。今年上半年南京新房成交34259套,成交面积405万平方米,成交面积同比上涨24.4%。

通过以上数据可以看出,2020年上半年南京房价一直处于上涨状态,但是南京九项楼市新政发布之后,对于房价走向是遏制还是推进,还是需要看下一步的发展。

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