淘宝法拍房在哪里查看 淘宝法拍房可以买吗 淘宝法拍房可以贷款吗

在买二手房的时候，很多人都有捡漏的心理，希望自己购买到的房屋低于市场价，所以有不少人将目光转向了淘宝法拍房。淘宝法拍房是普遍存在瑕疵的，捡漏并不是那么简单，所以大家购买法拍房需谨慎，那么淘宝法拍房在哪里查看？淘宝法拍房可以买吗？淘宝法拍房可以贷款吗？下面一起来看看吧。

一、淘宝法拍房在哪里查看

淘宝法拍卖房其实就是经过法院拍卖的房子，里面有很多房子，价格低于市场价，很多人只是听说过，却不知道在淘宝哪个位置，小编这篇文章给大家详细讲解淘宝法拍房在哪里查看，大家一起来看看。

法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的*使房地产所有权发生转移。

想要了解法拍房的信息，我们可以登录法拍网和淘宝京东等司法拍卖平台上看到，可以看到相关的房源信息，也可以点击竞买公告、标的物介绍等了解房子的基本情况。

网上的信息并不齐全，购买淘宝法拍房大家一定要现场看房才行，一定要做详细的房屋尽职调查，去了解房子是否能过户及其税费情况等各种信息才行。

另外，还要查看是否有多头债权、多次抵押、多方查封、是否有恶意*、是否有高额欠费、是否户籍易迁入难、是否暗藏的天价过户个税等问题才行。

二、淘宝法拍房可以买吗

淘宝法拍房可以买吗？如果你想要购买法拍房，那么在购买之前，一定要了解清楚法拍房存在的风险，自己是否能够承担这些风险。法拍房起拍价低，综合办理完整个流程所需要的费用，如果觉得比较划算的话，还是可以购买的。

1、首先，要看房屋是否属于“交吉拍卖”。如果竞拍标的物说明中明确告知竞拍者房屋现状为“不交吉”的话，则意味着房屋可能有合法租户，或者原业主、其他债权人、占用人在居住使用。所以，竞拍不交吉房屋，可能出现竞拍成功后，买受人无法收房使用的风险。

2、其次，房屋过户税费的问题。法拍房过户的全部税费都由买受人承担，买受人一定要清楚了解、计算过户可能涉及的税费，法拍房种类非常多，如继承性质的房屋、商业性质的房屋等，有的房屋过户涉及的税费非常高。

3、接着，可能存在欠缴物业费、水电费等情况。法拍房的买受人要承担原业主房屋欠费，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，买受人要自行去有关部门办理水、电、煤气等户名变更或安装手续，并承担相关费用。

4、*，落户问题。对于法拍房，法院只负责房屋产权过户，但是不负责买受人落户，至于原业主是否占用了户口、学位，买受人能否落户，都要由买受人自行找公安、教育等部门解决。

三、淘宝法拍房可以贷款吗

淘宝法拍房可以贷款吗？目前司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。

1、贷款*：

法院给标的物打标“可贷款”，可查看法院在标的物页面展示的贷款服务相关*，建议至少在开拍前3-5天*银行。

平台的资产交易服务中包含贷款服务，可根据标的物所在地区咨询对应银行，建议至少在开拍前3-5天*银行；点击查看贷款服务部分标的物支持线上贷款申请，在标的物页面右侧有“一键申请贷款”按钮，可点击申请。

2、贷款注意事项：

多数法院在未缴纳尾款时，不会出具任何纸质文件，所以务必向银行核实申请贷款的资料是否需要法院配合提供。

法院会规定尾款缴纳具体时限，故务必向银行确认审核及放款大致时间。务必向银行确认贷款阶段性担保*，如：过桥、担保、抵押等。