疫情过后杭州房价是涨还是跌 今年杭州房价下半年会涨吗 杭州房价走势*消息2020

俗话说“上有天堂，下有苏杭”，杭州是一个好地方，作为浙江省的省会城市，位处长江三角洲地区，这里地域富饶，风景优美，非常适合居住。很多人会关心杭州买房的问题，比如说疫情过后杭州房价是涨还是跌？今天小编就为大家详细介绍杭州房价走势*消息2020，看看今年杭州房价下半年会涨吗，给有需要的朋友提供参考。

一、疫情过后杭州房价是涨还是跌

1、2020年我国经历了严重的疫情，它对各行各业的冲击都不小，特别是房地产市场，对开发商的考验也是比较严峻的。在疫情期间，杭州所有的售楼处都处于关闭的状态，整个行业停滞不前。那么疫情过后杭州房价是涨还是跌？

2、就市场的整体而言，应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价，不然，能在疫情过后三个月内得到恢复，就已经相当不错。

3、现如今疫情已经得到了控制，房地产行业也在慢慢复苏中。2020年4月第三周东部地区直辖市、省会城市房价数据出炉，其中杭州，二手房挂牌价上涨106元，当前二手房挂牌价为26482元。由此可见，疫情过后杭州的房价已经出现了上涨，这说明内需依旧存在，一旦疫情得到了控制，不少人就开始进行买房的事宜，房价因此上涨。

二、今年杭州房价下半年会涨吗

1、就目前的杭州房价来看， 各地新房价格比较坚挺，主要是一些开发商不敢降价，因为他们知道房价一旦真正下跌，买家就会大幅减少，他们手中的房产将会越来越难出手。因为中国人的心态就是买涨不买跌，一旦杭州房价出现严重的下跌，观望的人就会大幅增加，从而房价出现“一落千丈”的局面。

2、那么今年杭州房价下半年会涨吗？很多人的*是肯定的。因为2020年受到疫情的影响，很多人会将房价的情况和2003年非典疫情过后做类比。2003年非典疫情过后，随着国内经济的快速反弹，房价非但没有下跌，反而却快速上涨，这次也会与过去一样。

3、但是现在国内的情况又和17年前差别很大，因为当年的房价可不是泡沫，现在房价的泡沫成分很大。依据判断，今年下半年房价将会呈现下跌的趋势，而且三四线城市房价跌幅会更大一些，相比较而言，杭州可能出现略微下跌或者保持平稳、上下浮动的状态，不可能出现大涨的局面。

三、杭州房价走势*消息2020

1、杭州房价走势*消息2020是大家都关心的话题。因为受到疫情影响，本年度上个季度的房地产行业出现了发展缓慢的情况，因此房价也出现了不同程度的下降。但是2020年杭州房价大涨可能性并是太大，但是2020年房价下跌的概率同样也不会有。整个2020年杭州房价会处于相对稳定的状态。

2、受到疫情的影响，一季度国内经济基本上是停摆了。二季度肯定要加大马力发展经济建设，未来银行流向房地产的贷款会降低，而流向实体经济的贷款会增加，否则下半年经济发展不起来。当然，央行调低了LRP利率，也就是引导房贷利率下降，这主要是鼓励刚需购房接盘，避免房价出现较大波动。

3、受到疫情的影响，很多有钱人开始抛售二手房，这也就是二手房抛盘量增加的原因，这也就造成了大量二手房流入市场，当杭州的房地产总体供过于求，未来房价想不下跌都很难，但是通过国家宏观调控，必然不会出现大涨或者大跌的情况。