复式住宅优缺点
复式房普遍面积都比较大,它是上下两层,可利用面积比较大,很多人喜欢购买,但是在购买过程中*不能忽视的就是,复式住宅优缺点,只有充分的来了解优缺点,才能够在后期进行装修时进行更好的合理设计。
一、复式住宅优缺点
1、优点平面利用系数高,可以让空间内部*化,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%—70%。从房屋内部的结构来说,户内隔层为木结构,将隔断家具、装饰融为一体,也是比较完美的一点,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
2、房子中肯定会体现,上部层采用推拉窗户,通风采光良好,的情况,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%,所以在房屋内部来说,给人的感觉也是比较和谐。
3、缺点是复式住宅的面宽大,进深小,因此感觉空间稍有不足,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。
4、由于空间不够就会造成,层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,所以给人的感觉很压抑,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。
5、整个建筑来说,由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差,这些都是需要注意起来。
6、近年来建筑师通过不断改进、以及完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构,让更多人还是会选择他,可以预见,这种精巧的复式住宅,由于经济效益十分明显,价格相对偏低,必然成为住宅市场上的热销产品。
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