2020年疫情过后适合买房吗 2020疫情过后房价走势 2020年房价是涨还是跌

2020年的谐音是“爱你爱你”年，但开年似乎并不友好，因为饱受疫情的影响，各行各业都出现了发展缓慢甚至停滞不前的情况。疫情对房价还是有所冲击的，因此不少朋友想知道2020年疫情过后适合买房吗？今天小编就为大家介绍2020疫情过后房价走势，看看2020年房价是涨还是跌，感兴趣的朋友一起来了解下吧！

一、2020年疫情过后适合买房吗

1、很多朋友关心，2020年疫情过后适合买房吗？说起来这次疫情对楼市的影响，我们总是会拿2003年的非典作为对比。17年前因为非典的影响，大家室外活动确实受到了影响，售楼部纷纷关闭，房地产行业受到了不小的冲击。不出意外地，在短期内楼市的成交量、*额等都出现了不同程度的下降，这是必然的，但并不是说楼市就不行了。

2、当年2003年5月份的时候，非典疫情得到了控制，人们的恐惧心理开始慢慢消退。在保障安全的前提下，各行各业开始复工，房地产行业也开始迅速复苏。人们买房需求在压抑了一段日子后，得到了释放，短时间内房地产市场的销售量、销售面积快速回升。

3、因此就目前来看，买房需求虽然被抑制，但并不代表消失，这些需求*终肯定会释放。等到五月份左右，天气变热，疫情得到控制，不少刚需族蠢蠢欲动，房价有望回温，但并不会出现大涨或者大跌的情况。

4、这次疫情必然会让开发商完成年度销售目标的进程受到一定影响。疫情过后降价销售或者释放优惠是必然的，他们需要刺激大家的购房欲望，因此消费者们可以好好砍价，这段时期是适合买房的。

二、2020疫情过后房价走势

1、买房一直是大家都关心的话题，对于年轻人来说这是头等大事了。看情况，从总体上讲，疫情对房地产市场的影响也是比较大的，对开发商的考验也是比较严峻的。就目前来看，房价需要在疫情结束后三个月左右，才能得到比较好的恢复。因此除非开发商选择降价，不然三个月也是比较保守的推测。

2、过去的一年调控的效果开始显现。房地产流动性降低至谷底，除了少数政府限价盘遭疯抢外，其余房产无论新楼旧盘，统统无差别的进入历史*迷时期。

3、目前疫情过后，有很多地区都降低了购房门槛，这是因为地方财政吃紧，迫切需要增加税收来源，短平快的依然是楼市。如果适当放开，出现一波小阳也并无可能。因此可以判断在疫情过后，房地产可能会迎来一个小爆发，房价出现略微的上涨。

三、2020年房价是涨还是跌

1、2020年，各行各业的开局在疫情影响下都脱离了原有的轨道。拥有广阔上下游产业链的房地产行业，也陷入了“冬眠”状态。因此不少购房需求者想知道，2020年房价是涨还是跌？

2、3月16日，国家统计局发布的数据显示，1-2月份，商品房销售面积为8475万㎡，同比下降了39.9%。从成交金额上来看，商品房的销售额为8203亿元，下降了35.9%。3月本属于历年楼市的“小阳春”，但在疫情影响下并没有呈现。

3、疫情对于购房需求的影响，短期抑制作用是要大于“取消”的作用的。因此在疫情逐渐消退之后，购房需求会再度活跃起来。在此背景下，近期楼市政策出台的频次和政策的力度都有所降低。楼市政策更多是不触碰底线的微调，主要突破口集中在“人才”上面。

4、由此可见，2020年房价不会出现大涨或者大跌的情况，但是在一定的供应量下，就算“抢房潮”不出现，房价也会呈现出一定的上涨空间。