笋盘房源是什么意思 笋盘的房子能买吗 买笋盘有什么危害

在买房子的时候，人们总是想要买到比较便宜的房子。有人认为笋盘的房源是比较划算的，不过，也有人不清楚笋盘是什么意思，下面就和小编一起来文中具体了解一下笋盘房源是什么意思，顺便来说说笋盘的房子能买吗以及买笋盘有什么危害，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、笋盘房源是什么意思

1、笋盘房源是什么意思？笋盘房源源于粤语的说法，形容这楼盘的发展空间像竹笋一样，有发展潜力，物美价廉，笋盘房就是相对同一地段来说，价格比较低或者盘源极少，或同等价格楼层相对适中、装修特别漂亮的房源，一般来说，性价比比较高。

2、笋盘房一般是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词，指业主愿意首期款和按揭款先不付，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完成房贷即可。

3、笋盘房是一种很值得介绍给买家的现售房屋，不仅维修保养的很好，搬入还不用再花钱装修，地点好或靠近学校，有时候是特价销售，要比其它同类房屋都便宜。

二、笋盘的房子能买吗

1、笋盘的房子能买吗？关于这个问题，要根据具体的原因进行分析。在购买笋盘的房子，如果你已经想要购买这套房子了，不能只听房东的一面之词，需要你和房东带上产证和身份证到所在辖区的派出所查询真实的户口情况，因为可能存在上一任房东户口，甚至上上一任房东的户口一直没有迁出。这些问题都是需要注意的。

2、笋盘普遍都会存在的一种情况，可能是银行的贷款抵押，更有可能是民间的私人贷款，因为到房管部门做了备案，如果不撤销抵押，这种房子是无法进行交易过户的。如果确实要买这种房产，需要提前查好产权抵押信息，不论是银行的贷款，还是民间的私人贷款，*都进行第三方*监管。防止*被房东挪用。给后期造成不必要的麻烦。

3、如果房子本身就有贷款，业主在外还有负债，那房子很有可能已被法院“查封”或是即将被“查封”，买入这样的房子，购房者可能会钱、房两空。

三、买笋盘有什么危害

1、很多人对笋盘没有一个直观认识，很容易从成交价、挂盘价、市场价等非客观因素进行判断，一旦业主急于出售，必然会以低于市场价格的价格进行出售，如果只是单纯价格较低，但是地段并没有发展潜力，这样的盘买来容易砸手里，千万要仔细考虑。

2、买笋盘有什么危害？笋盘很有可能是买主有欠款等问题，购买风险较大。因此在买房时要看相关房产拍卖公告的情况，在公告中是否明确记载了相关欠费情况，还是要求买受人自行处理相关欠费事宜。