​石家庄房价即将暴跌 石家庄二手房首付几成 石家庄二手房首付*多少

石家庄是河北省省会，国务院批复确定的中国京津冀地区重要的中心城市之一。近日，有消息称“石家庄房价即将暴跌”，那么这是怎么回事呢？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说石家庄二手房首付几成以及石家庄二手房首付*多少。

一、石家庄房价即将暴跌

1、近日，有消息称“石家庄房价即将暴跌”，那么这是怎么回事呢？6月15日，国家统计局发布了《2020年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，公布70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格指数，调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

2、数据显示，5月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨5.6%。石家庄二手房住宅价格环比下跌0.2%，同比下降2.1%。从新建商品住宅价格分类指数可以看出，5月石家庄新建商品住宅90㎡及以下环比上涨0.3%，90-144㎡环比持平，144㎡以上环比上涨0.5%。

3、从二手住宅销售价格分类指数可以看出，5月石家庄二手住宅90㎡及以下环比持平，90-144㎡环比下降0.4%，144㎡以上环比下降0.1%。

二、石家庄二手房首付几成

石家庄二手房首付几成？石家庄二手房首付几成与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：

（一）买方商业贷款购房：

1、买方选择商业贷款购买首套住房，*首付比例为房屋评估价的30%，*贷款比例为70%；

2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，*首付比例为房屋评估价的50%，*贷款比例为50%；

（二）买方公积金贷款购房：

1、买方选择公积金贷款购买首套住房，*首付比例为房屋评估价的20%，*贷款比例为80%；

2、买方选择公积金贷款购买二套住房，*首付比例为房屋评估价的40%，*贷款比例为60%；

3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

三、石家庄二手房首付*多少

1、石家庄二手房首付*多少？此前，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，宣布不实施“限购”措施的城市，“居民家庭*购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上*首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点”。

2、也就是说，石家庄只要“条件允许”，首套住房的首付比例*只要20%。从石家庄目前政策来看，首套房首付不低于20%，二套房首付不低于30%。

3、如果你是首套房且房龄不超过10年的话，首付*为30%；如果你是二套房的话，那就要支付60%的首付；如果房龄超过20年，一般就不能贷款了；二手房房价基本和附近的一手房持平，但房龄超过8年后，你可以每年减去2%的折旧

以上数据来源于网络，仅供参考。