免征契税是真的吗 免征契税的情形有哪些 免征2021年新规什么时候实施

　　免征契税是为了贯彻一定的经济政策而产生的，是为了对一些在生产经营中需要照顾与扶持的纳税人而现行税法中对应征税款全部免于征收的一项制度。接下来，我们就一起来了解一下关于免征契税是真的吗，免征契税的情形有哪些以及免征2021年新规什么时候实施的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、免征契税是真的吗

　　1、免征契税是为了贯彻一定的经济政策而产生的，是为了对一些在生产经营中需要照顾与扶持的纳税人而现行税法中对应征税款全部免于征收的一项制度。

　　2、契税指的是不动产，即土地、房屋产权发生转移、变动时，就当事人所定契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

　　3、在中华人民共和国契税暂行条例第9条中规定，纳税人要从纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在该机关期限内缴纳税款。

　　二、免征契税的情形有哪些

　　1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税;城镇员工按规定第1次购买公有住房，免征契税。

　　2、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税，比如地震后购买新房;土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。

　　3、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税;外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地房屋、权属的，经外交部确认，可以免征契税。

　　三、免征2021年新规什么时候实施

　　1、2021年新规有三种情形可以免征契税，第1种是在婚姻关系存续期间，夫妻之间土地、房子一切权的变更，免征契税，但离婚后双方分割房子产权的需要缴纳契税，为了下降这部分成本，那些准备离婚的夫妻，可以在婚姻关系存续期间变更房子一切权，这样可以节省一笔钱。

　　2、承继土地、房子一切权的法定继承人，免征契税;承担荒山、荒地、荒滩土地应用权，用于农、林、牧、渔业出产的，免征契税。中华人民共和国契税法在2021年9月1日起实行。

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